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2024年度全新升级房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

3.代理服务内容

3.1乙方提供的服务

3.2甲方提供的相关资料

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间及方式

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

6.代理服务成果

6.1代理服务成果标准

6.2成果交付时间及方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：房产买卖代理服务协议

14.2附件二：房产买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人（或授权代表）：__________________

甲方住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

2.合同标的物

2.1房产基本情况

房产地址：__________________

房产产权证号：__________________

建筑面积：__________________

用途：__________________

2.2房产权属状况

房产所有权人：__________________

房产共有情况：__________________

房产他项权利：__________________

3.代理服务内容

3.1乙方提供的服务

3.1.1协助甲方寻找符合要求的购房客户；

3.1.2协助甲方与购房客户进行洽谈，促成交易；

3.1.3协助甲方办理房产过户手续；

3.1.4提供与房产买卖相关的法律、政策咨询。

3.2甲方提供的相关资料

3.2.1房产产权证明文件；

3.2.2房产维修基金缴纳证明；

3.2.3房产其他相关证明文件。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方代理服务费用为成交价的_________________%。

4.2支付时间及方式

甲方在成交后，于____日内向乙方支付代理服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

5.合同期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止时间

本合同至甲方与购房客户签订房产买卖合同之日起终止。

6.代理服务成果

6.1代理服务成果标准

乙方应在合同期限内，促成甲方与购房客户签订房产买卖合同。

6.2成果交付时间及方式

乙方应在促成交易后____日内，将房产买卖合同及相关文件交付甲方。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%；

7.1.2甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定提供服务的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.2.2乙方泄露甲方隐私的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

10.合同变更

10.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

10.2合同变更程