2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及适用对象

2.物业管理服务内容与标准

2.1物业管理服务项目

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务质量要求

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用结算周期

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始时间

4.2物业管理服务结束时间

4.3物业管理服务期限续签条件

5.物业管理服务区域与范围

5.1物业管理服务区域

5.2物业管理服务范围

5.3物业管理服务区域内设施设备

6.物业管理服务责任与义务

6.1物业管理服务提供方责任

6.2物业管理服务接受方义务

6.3物业管理服务双方责任划分

7.物业管理服务监督与评估

7.1物业管理服务监督机制

7.2物业管理服务评估标准

7.3物业管理服务评估结果应用

8.物业管理服务纠纷处理

8.1物业管理服务纠纷解决方式

8.2物业管理服务纠纷处理程序

8.3物业管理服务纠纷处理期限

9.物业管理服务变更与终止

9.1物业管理服务变更条件

9.2物业管理服务变更程序

9.3物业管理服务终止条件

9.4物业管理服务终止程序

10.物业管理服务相关法律法规

10.1合同履行过程中的法律法规

10.2合同争议解决过程中的法律法规

10.3合同终止后的法律法规

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件内容

12.2合同补充条款内容

12.3合同附件与补充条款的效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释与争议解决

14.3合同解除与终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及适用对象

本合同适用于甲方（产业园区）委托乙方（物业管理有限公司）对产业园区内物业进行委托管理服务的情况。甲方为产业园区所有权人，乙方为受托物业管理服务方。

2.物业管理服务内容与标准

2.1物业管理服务项目

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内消防、安防、交通管理等；

（5）物业区域内客户服务；

（6）其他物业管理服务项目。

2.2物业管理服务标准

（1）物业共用部位、共用设施设备保持整洁、完好；

（2）物业共用绿化、公共秩序、消防、安防、交通管理等设施设备运行正常；

（3）客户服务及时、高效、满意；

（4）物业区域内安全、有序、舒适；

（5）其他物业管理服务标准。

2.3物业管理服务质量要求

（1）服务态度友好、热情；

（2）服务效率高，响应迅速；

（3）服务内容全面，满足客户需求；

（4）服务过程规范，无违规操作；

（5）其他服务质量要求。

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

物业管理服务收费标准按照甲方制定的收费标准执行。

3.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。

3.3物业管理服务费用结算周期

物业管理服务费用结算周期为一个月，乙方应在每月结算周期结束后七个工作日内向甲方提交费用结算报告。

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始时间

物业管理服务起始时间为甲方与乙方签订本合同之日起。

4.2物业管理服务结束时间

物业管理服务结束时间为本合同约定的服务期限届满之日。

4.3物业管理服务期限续签条件

如需续签物业管理服务，双方应在物业管理服务期限届满前一个月内协商确定续签事宜，并签订续签协议。

5.物业管理服务区域与范围

5.1物业管理服务区域

物业管理服务区域为甲方产业园区内所有物业共用部位及共用设施设备。

5.2物业管理服务范围

物业管理服务范围包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内消防、安防、交通管理等；

（5）物业区域内客户服务；

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