2024年度物业承包服务与社区公共服务平台建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业承包服务与社区公共服务平台建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5乙方资质证明文件

2.服务内容与范围

2.1物业承包服务内容

2.2社区公共服务平台建设内容

2.3服务期限

2.4服务区域

3.服务标准与质量要求

3.1物业承包服务标准

3.2社区公共服务平台建设标准

3.3质量保证措施

3.4检查与验收标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证要求

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同变更程序

5.4合同解除条件

5.5合同终止条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

7.4争议解决期限

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：物业承包服务详细内容

10.2附件二：社区公共服务平台建设详细内容

10.3附件三：服务费用明细

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署与备案

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3备案要求

12.合同解释

12.1合同语言

12.2合同解释权

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1双方义务

13.2合同附件的效力

13.3合同生效前的行为

14.合同解除与终止后事宜

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3返还与赔偿

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：社区服务中心

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

1.5乙方资质证明文件

乙方具备有效的物业服务企业资质证书，证书编号：。

2.服务内容与范围

2.1物业承包服务内容

乙方负责甲方物业项目的日常管理、维护、维修和清洁等工作。

2.2社区公共服务平台建设内容

乙方负责搭建社区公共服务平台，包括但不限于信息发布、社区活动组织、居民交流等功能。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4服务区域

服务区域为甲方物业项目所在地的区。

3.服务标准与质量要求

3.1物业承包服务标准

乙方按照国家及行业相关标准，提供符合甲方要求的物业服务。

3.2社区公共服务平台建设标准

平台建设需符合国家及行业标准，确保信息发布准确、及时，用户界面友好。

3.3质量保证措施

乙方设立专门的质量管理团队，定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合合同约定。

3.4检查与验收标准

甲方定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于服务质量、安全、环保等方面。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

甲方按季度支付服务费用，每季度支付万元。

4.3付款时间节点

每个季度末一个工作日支付下季度服务费用。

4.4付款凭证要求

甲方支付服务费用时，需提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期限如前所述。

5.2合同履行地点

服务地点为甲方物业项目所在地的区。

5.3合同变更程序

任何一方需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.4合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不