2024版二手房买卖合同：二手房交易风险评估范本.docxVIP

2024版二手房买卖合同：二手房交易风险评估范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证书编号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产配套设施

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3交易双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款地点

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付地点

5.3房地产交付条件

5.4房地产验收标准

5.5房地产验收期限

6.房地产权属变更及登记

6.1房地产权属变更

6.2房地产登记

6.3登记费用承担

7.房地产交易税费

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件说明

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

1.3合同当事人

买方：[买方全称]

卖方：[卖方全称]

1.4合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

[具体地址]

2.2房地产权属证书编号

[权属证书编号]

2.3房地产面积

[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

2.4房地产用途

[用途]

2.5房地产配套设施

[配套设施列表]

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

[买方全称]，[身份证号码]，[联系方式]。

3.2卖方基本情况

[卖方全称]，[身份证号码]，[联系方式]。

3.3交易双方联系方式

[买方联系方式]，[卖方联系方式]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款时间

[付款时间]

4.3付款方式

[付款方式]

4.4付款地点

[付款地点]

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

[交付时间]

5.2房地产交付地点

[交付地点]

5.3房地产交付条件

[交付条件]

5.4房地产验收标准

[验收标准]

5.5房地产验收期限

[验收期限]

6.房地产权属变更及登记

6.1房地产权属变更

买方同意接受卖方名下的该房地产权属，并在合同约定的期限内办理权属变更手续。

6.2房地产登记

买方应在合同约定的期限内办理该房地产的登记手续，卖方应予以协助。

6.3登记费用承担

[登记费用承担]

7.房地产交易税费

7.1税费种类

[税费种类]

7.2税费计算方法

[税费计算方法]

7.3税费承担

[税费承担]

8.交易保证金

8.1保证金金额

本合同签订后，买方应向卖方支付人民币[保证金金额]元作为交易保证金。

8.2保证金缴纳时间

买方应在本合同签订后的[缴纳时间]内将保证金汇入卖方指定账户。

8.3保证金退还条件

1.交易成功，买方按照约定支付全部款项；

2.卖方在合同约定的期限内办理完毕房地产权属变更登记；

3.双