2024版商场内网红店铺租赁合同（含新媒体营销推广）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场内网红店铺租赁合同（含新媒体营销推广）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3租赁方基本信息

1.4承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店铺面积

2.2店铺装修情况

2.3店铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁费用及承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1店铺使用要求

12.2店铺维护责任

12.3店铺装修规定

13.新媒体营销推广

13.1推广内容

13.2推广方式

13.3推广费用

13.4推广效果评估

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1店铺名称：网红店铺

1.2店铺地址：市区路号

1.3租赁方基本信息

1.3.1名称：商场管理有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：138xxxx5678

1.4承租方基本信息

1.4.1名称：网红店铺经营有限公司

1.4.2地址：市区路号

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1店铺面积：50平方米

2.2店铺装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶等

2.3店铺设施设备：空调、照明、音响、货架、收银台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月5日前

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，若市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，按照市场租金水平调整租金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，经租赁方核实无违约行为，押金在5个工作日内退还至承租方指定账户

7.租赁费用及承担

7.1水电费用：按照商场物业管理规定，由承租方承担

7.2物业管理费：按照商场物业管理规定，由承租方承担

7.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，按照相关法律法规及政策规定，由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变店铺用途或结构

8.1.3承租方造成店铺设施设备损坏

8.1.4承租方未按约定进行店铺维护

8.1.5承租方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2违约金金额为应付款项的20%

8.2.3若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1租赁期限届满

9.1.2双方协商一致

9.1.3出现不可抗力因素

9.2解除程序

9.2.1双方应提前30日书面通知对方

9.2.2解除合同后，租赁双方应妥善处理租赁物的交接事宜

9.2.3解除合同后，承租方应按照约定退还押金

9.3解除后果

9.3.1解除合同后，租赁双方的权利义务终止

9.3.2解除合同后，租赁物应恢复原状

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1通过协商解决

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.2.2地址：市区路号

10.3争议