2024建筑施工分包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024建筑施工分包合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及地址

1.2施工单位名称及地址

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.分包范围

3.1分包工程内容

3.2分包工程量

3.3分包工程预算

4.工程进度与节点

4.1工程进度计划

4.2工程节点

4.3工程验收标准

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测方法

5.3质量责任

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2索赔程序

7.3索赔金额计算

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.人员配置与管理

9.1人员配置要求

9.2人员管理措施

9.3人员培训

10.设备、材料管理

10.1设备、材料采购

10.2设备、材料验收

10.3设备、材料保管

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3施工单位名称：房地产开发有限公司

1.4施工单位地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月1日

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：总建筑面积为120,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4项目工期：自2024年3月1日起至2025年12月31日止

3.分包范围

3.1分包工程内容：包括住宅楼主体结构、内外墙抹灰、地面、屋面、门窗安装等

3.2分包工程量：根据双方确认的工程量清单执行

3.3分包工程预算：分包工程预算为人民币10,000,000元

4.工程进度与节点

4.1工程进度计划：根据双方确认的工程进度计划执行

4.2工程节点：包括基础工程完成、主体结构封顶、内外装修完成等关键节点

4.3工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准执行

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家及行业标准，达到合格工程标准

5.2质量检测方法：采用现场检测、抽样检测等方法进行

5.3质量责任：分包单位对分包工程质量承担全部责任

6.工程款支付方式

6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%作为预付款

6.2进度款：按月进度支付，每月支付前一个月实际完成工程量的80%作为进度款

6.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款

6.4保修金：按合同总价5%的比例收取保修金，保修期满后无质量问题退还

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序：如遇设计变更、现场条件变化等，需经双方协商一致后，由施工单位提出书面变更申请，经设计单位确认后执行

7.2索赔程序：如因施工单位原因导致工程延误或质量不合格，由施工单位向建设单位提出索赔申请，经建设单位核实后支付

7.3索赔金额计算：根据实际损失情况，按照合同约定比例计算索赔金额

8.安全生产管理

8.1安全生产责任：分包单位对施工过程中的安全生产负总责，确保施工人员生命安全和工程财产安全

8.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全设施齐全有效

8.3事故处理：发生安全事故后，立即启动应急预案，及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理

9.人员配置与管理

9.1人员配置要求：按照工程规模和施工进度，合理配置项目经理、技术负责人、施工人员等

9.2人员管理措施：对施工人员进行岗前培训，确保其具备必要的技能和安全意识

9.3人员培训：定期组织安全生产、技术操作等方面的培训，提高人员素质

10.设备、材料管理

10.1设备、材料采购：按照工程进度和施工要求，合理采购设备、材料

10.2设备、材料验收：对采购的设备、材料进行严格验收，确保质量符合要求

10.3设备、材料保管：妥善保管设备、材料，防止损坏、丢失或浪费

11.保密条款

11.1保