2024年度物业房装饰装修工程合同通用规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业房装饰装修工程合同通用规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2业主姓名或单位名称

1.3联系方式及地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程期限

3.工程设计

3.1设计单位名称

3.2设计资质

3.3设计文件要求

3.4设计变更及费用

4.工程施工

4.1施工单位名称

4.2施工资质

4.3施工方案

4.4施工现场管理

4.5施工进度及节点

5.材料供应

5.1材料供应商名称

5.2材料质量要求

5.3材料供应进度

5.4材料验收及保管

6.工程费用

6.1工程预算

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4费用变更及调整

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果处理

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

8.4保修服务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2保密条款

12.3法律适用及管辖

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3材料清单

13.4其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：X物业管理公司

1.2业主姓名或单位名称：

1.3联系方式及地址：，电话：138xxxx5678，地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：2024年度物业房装饰装修工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：共100套住宅，每套面积100平方米

2.4工程内容：包括室内装修、水电改造、门窗更换等

2.5工程期限：自2024年1月1日至2024年6月30日

3.工程设计

3.1设计单位名称：装饰设计有限公司

3.2设计资质：一级装饰设计资质

3.3设计文件要求：设计文件应满足国家相关标准和规范，且符合业主需求

3.4设计变更及费用：设计变更需经双方协商一致，变更费用由责任方承担

4.工程施工

4.1施工单位名称：建筑工程有限公司

4.2施工资质：一级建筑施工资质

4.3施工方案：施工方案需经业主和监理单位审核通过

4.4施工现场管理：施工现场应保持整洁，确保施工安全，并对周边环境造成最小影响

4.5施工进度及节点：施工进度按月度计划执行，关键节点需提前通知业主和监理单位

5.材料供应

5.1材料供应商名称：建材有限公司

5.2材料质量要求：所有材料须符合国家相关标准和规范，并取得相应质量认证

5.3材料供应进度：材料供应应与施工进度相匹配，确保工程顺利进行

5.4材料验收及保管：材料验收合格后方可投入使用，不合格材料应立即退换

6.工程费用

6.1工程预算：工程预算为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2费用构成：包括人工费、材料费、设备费、设计费、监理费等

6.3费用支付方式：分阶段支付，合同签订后支付10%预付款，施工过程中每月支付30%，工程验收合格后支付50%，余款在保修期满后支付

6.4费用变更及调整：因设计变更、材料价格变动等原因导致费用变更，双方协商一致后调整

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收

7.2验收程序：验收前由施工单位提交验收申请，监理单位组织验收，业主参与

7.3验收时间：工程完工后7日内

7.4验收结果处理：验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格，施工单位应在3日内整改，重新验收

8.工程保修

8.1保修期限：自工程验收合格之日起，住宅室内装修工程保修期为两年，水电改造工程保修期为一年

8.2保修范围：包括因施工质量问题导致的损坏修复、功能故障维修等

8.3保修责任：施工单位负责保修期内出现的质量问题，因业主使用不当或第三方造成的损坏除外

8.4保修服务：保修期内，业主应将问题及时通知施工单位，施工单位应在接到通知后24小时内响应，并在保修期内完成维修或更换

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按