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2024版二手房买卖合同定制版示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同附件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4首付款

4.5尾款

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.房屋产权转移

6.1权属证明

6.2权属转移

6.3产权登记

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施产权

7.3配套设施使用

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋配套设施清单等。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方为自然人的，填写姓名；买方为法人或其他组织的，填写名称）

买方地址：（买方住所或营业场所）

买方联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方为自然人的，填写姓名；卖方为法人或其他组织的，填写名称）

卖方地址：（卖方住所或营业场所）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋所在地区：（具体行政区域）

房屋详细地址：（具体街道、门牌号）

3.2房屋产权

房屋产权证号：（房屋所有权证编号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名或名称）

3.3房屋用途

房屋用途：住宅

3.4房屋面积

建筑面积：（平方米）

实际使用面积：（平方米）

3.5房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

3.6房屋设施

房屋设施包括但不限于：家具、家电、装饰装修等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易款。

4.3付款时间

买方应在本合同生效之日起____个工作日内支付首付款，____个工作日内支付尾款。

4.4首付款

首付款为交易总价款的____%，即人民币____元。

4.5尾款

尾款为交易总价款的____%，即人民币____元。

5.交房条件与时间

5.1交房条件

1.房屋产权清晰，无权属争议。

2.房屋无抵押、查封等限制性因素。

3.房屋设施齐全，能够满足正常居住需求。

5.2交房时间

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

5.3交房手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.房屋产权转移

6.1权属证明

卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2权属转移

双方同意，在本合同生效之日起，卖方将房屋所有权转移给买方。

6.3产权登记

双方应共同到房产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并承担相关费用。

8.交易税费

8.1税费承担

1.买方应承担房屋交易过程中的契税、个人所得税、印花税等税