2024年度通用房地产抵押贷款委托协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用房地产抵押贷款委托协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3委托人

2.4受托人

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值

4.3抵押物权利义务

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记

5.3抵押权生效时间

6.贷款发放

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款发放时间

7.贷款使用

7.1贷款用途

7.2贷款使用限制

7.3贷款使用监督

8.贷款偿还

8.1偿还方式

8.2偿还期限

8.3偿还违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更方式

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充程序

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押权人指在本合同中拥有抵押权的自然人或法人。

1.1.2抵押人指在本合同中提供抵押物并承担抵押责任的自然人或法人。

1.1.3委托人指在本合同中委托抵押权人办理抵押贷款业务的自然人或法人。

1.1.4受托人指在本合同中接受委托人委托，代表抵押权人与抵押人签订抵押贷款合同的金融机构。

1.1.5抵押物指抵押人提供的，用于担保抵押贷款安全的财产。

1.1.6贷款指抵押权人向抵押人发放的，用于购置、建造或大修理房产的款项。

1.1.7贷款期限指抵押人使用贷款的时间范围。

1.1.8贷款利率指抵押权人向抵押人收取的贷款利息比率。

1.1.9还款方式指抵押人偿还贷款本息的具体方式。

1.1.10违约责任指抵押人在履行合同过程中违反约定所应承担的法律责任。

第二条当事人信息

2.1抵押权人

抵押权人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息。

2.2抵押人

抵押人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息。

2.3委托人

委托人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息。

2.4受托人

受托人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

具体贷款金额，以人民币元为单位。

3.2贷款期限

贷款期限的具体时间，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3贷款利率

贷款利率的具体数值，如：年利率5%。

3.4还款方式

还款方式的具体描述，如：等额本息还款法。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物的具体描述，包括但不限于：房产地址、面积、产权状况等。

4.2抵押物价值

抵押物的评估价值，以人民币元为单位。

4.3抵押物权利义务

抵押物的权利义务，包括但不限于：抵押物使用、维修、保险等。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立方式

抵押权设立的详细方式，如：签订抵押合同、办理抵押登记等。

5.2抵押权登记

抵押权登记的具体程序和部门。

5.3抵押权生效时间

抵押权生效的具体时间，如：自抵押权登记之日起生效。

第六条贷款发放

6.1贷款发放条件

贷款发放的具体条件，如：抵押物符合要求、抵押权登记完备等。

6.2贷款发放程序

贷款发放的具体程序，如：抵押权人审核、批准贷款等。

6.3贷款发放时间

贷款发放的具体时间，如：自贷款发放条件满足之日起5个工作日内。

第七条贷款使用

7.1贷款用途

贷款用途的具体描述，如：购置房产、大修理房产等。

7.2贷款使用限制

贷款使用的具体限制，如：不得用于非法用途、不得挪用贷款等。

7.3贷款使用监督

贷款使用的监督措施，如：定期检查、报告使用情况等。

第八条贷款偿还

8.1偿还方式

8.1.1抵押人应按照约定的还款方式偿还贷款，包括本金和利息。

8.1.2还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

8.2偿还期限

8.2.1贷款本金及利