2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带家具住宅买卖协议.docxVIP

2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带家具住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出售方

1.2买受方

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.储藏室及附属设施信息

3.1储藏室位置

3.2储藏室面积

3.3储藏室用途

4.装修及家具信息

4.1装修情况

4.2家具清单

4.3家具品牌及型号

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收方式

8.迁入迁出手续

8.1迁入手续

8.2迁出手续

8.3手续办理时间

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房地产权证复印件

13.2房屋平面图

13.3家具清单

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出售方：甲方，姓名：，身份证号码：11010119900101，联系电话

1.2买受方：乙方，姓名：，身份证号码：11010119920102，联系电话

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：北京市朝阳区路号。

2.2房地产面积：100平方米。

2.3房地产用途：住宅。

2.4房地产权属：甲方持有该房产的完全所有权，房产证号为京房权证字第号。

3.储藏室及附属设施信息

3.1储藏室位置：位于住宅楼地下室，独立房间。

3.2储藏室面积：10平方米。

3.3储藏室用途：储藏。

4.装修及家具信息

4.1装修情况：室内装修为现代简约风格，包括墙面涂料、地板铺设、厨卫设施等。

4.2家具清单：包含床、衣柜、餐桌、沙发、电视柜等，均为品牌家具。

4.3家具品牌及型号：床品牌型号，衣柜品牌型号，餐桌品牌型号，沙发品牌型号，电视柜品牌型号。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2付款方式：分三次支付，首付款人民币叁拾万元整（￥300000.00）于合同签订时支付，余款人民币柒拾万元整（￥700000.00）于房屋交付前支付完毕。

5.3付款时间节点：首付款于合同签订当日支付，余款于房屋交付前一个月内支付。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：2024年4月1日。

6.2合同生效条件：双方签字盖章后，经公证处公证生效。

6.3合同生效时间：2024年4月15日，公证处出具公证书之日起。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年5月1日。

7.2房屋验收标准：按照国家《住宅工程质量验收规范》执行，甲方应确保房屋及配套设施符合规范要求。

7.3验收方式：由双方共同验收，验收合格后，乙方在验收报告上签字确认。

8.迁入迁出手续

8.1迁入手续：乙方在房屋交付后30日内，向当地公安机关办理户口迁入手续。

8.2迁出手续：甲方在合同签订前已办理完毕所有迁出手续，确保房屋无任何户口未迁出。

8.3手续办理时间：迁入迁出手续的办理时间应不晚于房屋交付后的30日内完成。

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任：甲方保证房屋及附属设施产权清晰，无任何权利瑕疵，保证房屋质量符合合同约定。

9.2违约责任：若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的5%。

9.3违约责任承担方式：违约金应在违约行为发生后10日内支付，逾期未支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，