2024版租赁合同——商业房产租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同——商业房产租赁

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金及退还

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.房产维护与保养

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

6.房产保险

6.1保险种类

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的处理

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件清单

12.1附件一：房产照片及设施清单

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他附件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.合同终止及后续事宜

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产设施：_______

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金计算及支付方式：租金为人民币_______元/月，每月_______日前支付，逾期未支付者，每日按租金的_______%收取滞纳金。

3.3租金调整机制：租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整幅度不超过_______%。

3.4押金及退还：租赁双方应于合同签订之日支付押金人民币_______元，租赁期满后，租赁方无违约行为，押金无损坏，出租方应无息退还。

4.使用范围及限制

4.1使用范围：租赁方仅将房产用于_______用途。

4.2使用限制：租赁方不得将房产用于_______等非法用途，不得擅自改变房产结构及用途。

5.房产维护与保养

5.1出租方责任：出租方负责保持房产及设施的完好，确保房产符合租赁用途。

5.2租赁方责任：租赁方应合理使用房产及设施，不得造成损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：因自然老化或不可抗力因素导致的房产及设施损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

6.房产保险

6.1保险种类：租赁期间，出租方应购买_______保险，保险金额不低于_______元。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，租赁方应提供保险单据。

6.3保险理赔：发生保险事故时，租赁方应及时通知出租方，出租方负责办理保险理赔手续。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产结构及用途、造成房产及设施损坏等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等。

7.3违约金：违约方未按时支付租金的，每日按租金的_______%支付违约金。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)租赁方未按时支付租金累计超过_______天；

b)租赁方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途；

c)租赁方使用房产从事违法活动；

d)出租方因房产损坏无法继续出租。

8.1.2租赁方解除合同的条件：

a)出租方未按时维修房产或设施，影响租赁方正常使用；

b)出