2024版绿色环保型商业办公房屋租赁合同实施细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色环保型商业办公房屋租赁合同实施细则

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2绿色环保标准

1.3租赁物描述

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的物

3.1房屋位置及面积

3.2结构及设施状况

3.3设备清单及性能

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及费用

6.1押金金额及退还

6.2水电费及其他费用

6.3费用支付方式

7.使用及维护责任

7.1使用范围

7.2维护保养

7.3环保要求

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.2改造事宜

8.3改造费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金

10.保险

10.1房屋保险

10.2第三者责任保险

10.3人员伤害保险

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“绿色环保型商业办公房屋”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、环保等特点的办公房屋。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.4“押金”指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

1.2绿色环保标准

1.2.1租赁房屋应达到国家绿色建筑标准要求，包括节能、节水、节地、环保等方面。

1.2.2承租方在使用过程中应遵守绿色环保相关规定，不得损害房屋及环境。

1.3租赁物描述

1.3.1租赁房屋位于市区路号，总建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3.2租赁房屋配备有空调、照明、网络等基本设施，具体设备清单见附件一。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：1395678

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1出租方授权代表：

2.3.2承租方授权代表：赵六

第三条租赁标的物

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位于市区路号，总建筑面积为平方米。

3.1.2房屋产权清晰，出租方有权出租。

3.2结构及设施状况

3.2.1房屋结构为，装修状况为。

3.2.2房屋内设施包括空调、照明、网络等，具体设备清单见附件一。

3.3设备清单及性能

3.3.1设备清单见附件一。

3.3.2设备性能符合国家标准，具体技术参数见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2租金支付方式：每月日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

第六条押金及费用

6.1押金金额及退还

6.1.1押金金额：人民币万元整。

6.1.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.2水电费及其他费用

6.2.1水电费由承租方按照实际使用情况支付。

6.2.2其他费用包括物业管理费、清洁费等，由承租方按照相关规定支付。

6.3费用支付方式

6.3.1水电费及其他费用按月支付，具体支付方式见附件二。

第七条使用及维护责任

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁房屋内进行合法的商业办公活动。

7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2维护保养

7.2.1承租方应负责租赁房屋的日常维护保养。

7.2.2承租方不得损坏房屋及