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2024版宝鸡房产交易税费缴纳合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3交易税费计算依据

2.税费缴纳方式

2.1缴纳期限

2.2缴纳地点

2.3缴纳方式及流程

2.4缴纳凭证及保管

3.税费缴纳责任

3.1甲方税费缴纳责任

3.2乙方税费缴纳责任

3.3第三方税费缴纳责任

4.税费缴纳争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决期限

4.3争议解决费用承担

5.税费缴纳信息变更

5.1信息变更通知

5.2信息变更确认

5.3信息变更后的税费缴纳

6.税费缴纳款项退回

6.1退回条件

6.2退回流程

6.3退回时间

7.税费缴纳款项扣除

7.1扣除条件

7.2扣除流程

7.3扣除比例及方式

8.税费缴纳违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.税费缴纳信息保密

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同解除或终止后的税费缴纳

12.1税费缴纳责任

12.2税费缴纳款项处理

12.3税费缴纳纠纷解决

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用承担

14.合同其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（卖方）名称、地址、联系方式；

（2）乙方（买方）名称、地址、联系方式；

1.2房产基本信息

（1）房产坐落地址；

（2）房产产权证号；

（3）房产建筑面积；

（4）房产用途；

1.3交易税费计算依据

（1）国家及地方相关税费政策；

（2）房产交易市场行情；

第二条税费缴纳方式

2.1缴纳期限

（1）税费缴纳期限为合同签订之日起__日内；

（2）具体缴纳日期以税务机关规定为准；

2.2缴纳地点

（1）税费缴纳地点为税务机关指定的缴费窗口；

（2）如需变更缴纳地点，需提前__日通知对方；

2.3缴纳方式及流程

（1）税费缴纳方式为现金、银行转账或电子支付；

（2）税费缴纳流程如下：

1.甲方根据税务机关提供的缴费通知，准备缴纳款项；

2.乙方在约定的时间内将缴纳款项支付给甲方；

3.甲方在收到缴纳款项后，及时向税务机关办理税费缴纳手续；

4.税务机关确认税费缴纳完毕后，向甲方出具缴纳凭证；

2.4缴纳凭证及保管

（1）税费缴纳凭证由甲方保管；

（2）如需开具增值税专用发票，甲方应在税费缴纳完毕后__日内向税务机关申请。

第三条税费缴纳责任

3.1甲方税费缴纳责任

（1）甲方负责缴纳房产交易中应缴纳的各项税费；

（2）甲方应在税费缴纳期限内，确保税费缴纳完毕；

3.2乙方税费缴纳责任

（1）乙方应在税费缴纳期限内，按照约定将缴纳款项支付给甲方；

（2）如因乙方原因导致税费缴纳延迟，乙方应承担相应责任；

3.3第三方税费缴纳责任

（1）如税费缴纳涉及第三方，第三方应承担相应的税费缴纳责任；

（2）第三方税费缴纳责任应在合同中明确约定。

第四条税费缴纳争议解决

4.1争议解决方式

（1）税费缴纳争议解决方式为协商解决；

（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

4.2争议解决期限

（1）税费缴纳争议解决期限为自争议发生之日起__日内；

（2）如争议解决期限届满，双方仍未达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼；

4.3争议解决费用承担

（1）税费缴纳争议解决费用由责任方承担；

（2）如争议解决涉及第三方，第三方应承担相应的费用。

第五条税费缴纳信息变更

5.1信息变更通知

（1）税费缴纳信息发生变更时，变更方应在__日内书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在__日内确认变更内容；

5.2信息变更确认

（1）信息变更确认后，双方应按照变更后的信息执行税费缴纳；

（2）如信息变更导致税费缴纳金额发生变化，双方应重新计算并缴纳；

5.3信息变更后的税费缴纳

（1）信息变更后的税费缴纳期限及方式，仍按照本合同约定执行；

（2）如信息变更导致缴纳期限缩短，甲方应在信息变更确认后__日内缴纳完毕。

第六条税费缴纳款项退回

6.1退回条件

（1）税费缴纳款项退回条件为：

1.税费缴纳错误；

2.税费缴纳款项重复缴纳；

3.税费缴纳款项应退未退；

（2）退回条件发生时，双方应在__日内协商解决退回事宜；

6.2退回流程

（1）退回流程如下：