2024年度公共文化设施物业承包服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度公共文化设施物业承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量

4.1质量标准

4.2质量监控

4.3质量投诉处理

5.物业管理责任

5.1物业维护责任

5.2安全管理责任

5.3环境保护责任

5.4应急处理责任

6.合同履行

6.1合同履行主体

6.2合同履行方式

6.3合同履行时间

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度公共文化设施物业承包服务合同”。

1.2合同双方基本信息

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1物业管理范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）设施设备的日常保养与维修；

（3）公共秩序的维护；

（4）安全防范系统的运行与维护；

（5）公共文化活动的组织与支持。

2.2服务项目

（1）日常物业管理服务；

（2）设施设备维护保养；

（3）安全保卫服务；

（4）环境卫生服务；

（5）绿化养护服务。

2.3服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方有关物业管理服务的标准和规范，具体服务标准如下：

（1）公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持干净整洁；

（2）设施设备维护保养：定期检查，确保设施设备正常运行；

（3）安全保卫服务：24小时巡逻，确保设施安全；

（4）环境卫生服务：定期清理垃圾，保持环境卫生；

（5）绿化养护服务：定期修剪、施肥，保持绿化景观。

2.4服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）物业管理服务费；

（2）设施设备维护保养费；

（3）安全保卫服务费；

（4）环境卫生服务费；

（5）绿化养护服务费。

3.2费用支付方式

乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

4.服务质量

4.1质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方有关物业管理服务的标准和规范。

4.2质量监控

甲方设立物业管理监督小组，对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。

4.3质量投诉处理

甲方对乙方提供的服务有投诉权利，乙方应在收到投诉后____小时内给予答复，并采取相应措施予以解决。

5.物业管理责任

5.1物业维护责任

乙方负责甲方所有公共文化设施的日常维护工作，确保设施正常运行。

5.2安全管理责任

乙方负责甲方公共文化设施的安全管理工作，确保设施安全。

5.3环境保护责任

乙方负责甲方公共文化设施的环境保护工作，确保环境卫生。

5.4应急处理责任

乙方应制定应急预案，对突发性事件进行及时处理。

6.合同履行

6.1合同履行主体

本合同由甲方和乙方共同履行。

6.2合同履行方式

乙方应按照合同约定，全面履行各项服务义务。

6.3合同履行时间

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务标准提供全面、优质的服务。

8.合同变更

8.1变更条件

（1）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；