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2024版旅游地产房地产居间合作合同最新范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人信息
2.1甲方法律主体资格证明
2.2乙方法律主体资格证明
3.合同标的与范围
3.1房地产项目概述
3.2合作范围
4.合作方式与内容
4.1居间服务内容
4.2双方权利义务
5.居间费用与支付
5.1居间费用计算方式
5.2支付时间与方式
6.约定事项
6.1保密条款
6.2争议解决方式
6.3违约责任
7.居间成果与交付
7.1居间成果内容
7.2居间成果交付时间与方式
8.保密协议
8.1保密范围
8.2保密期限
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.违约责任与赔偿
11.1违约责任承担
11.2违约赔偿方式
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决途径
13.其他约定事项
13.1通知与送达
13.2合同份数
14.合同签署与附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“旅游地产房地产居间合作合同”是指甲方作为房地产居间方，根据乙方提供的相关信息，为乙方寻找合适的房地产项目，并提供相关居间服务的协议。
1.2术语解释
（1）“甲方”指提供房地产居间服务的乙方；
（2）“乙方”指委托甲方提供房地产居间服务的甲方；
（3）“房地产项目”指乙方所寻找的旅游地产项目；
（4）“居间服务”指甲方根据乙方需求，提供的包括但不限于信息收集、项目推荐、合同谈判、交易协调等服务。
2.双方当事人信息
2.1甲方法律主体资格证明
甲方须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等法律主体资格证明文件。
2.2乙方法律主体资格证明
乙方须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等法律主体资格证明文件。
3.合同标的与范围
3.1房地产项目概述
本合同标的为乙方所指定的旅游地产项目，具体项目信息包括但不限于项目名称、地理位置、规模、用途等。
3.2合作范围
（1）收集、整理相关房地产项目信息；
（2）推荐符合乙方需求的房地产项目；
（3）协助乙方进行项目考察、谈判；
（4）协助乙方完成交易手续。
4.合作方式与内容
4.1居间服务内容
（1）提供项目信息查询服务；
（2）协助乙方进行项目考察；
（3）协助乙方进行合同谈判；
（4）协助乙方办理交易手续；
（5）提供相关法律法规咨询服务。
4.2双方权利义务
（1）甲方权利：
①甲方有权根据本合同约定，收取居间服务费用；
②甲方有权根据乙方需求，推荐合适的房地产项目。
（2）甲方义务：
①甲方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息；
②甲方应遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。
（3）乙方权利：
①乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；
②乙方有权要求甲方在合同约定范围内提供居间服务。
（4）乙方义务：
①乙方应按照本合同约定，支付居间服务费用；
②乙方应配合甲方完成居间服务所需的相关手续。
5.居间费用与支付
5.1居间费用计算方式
（1）居间服务费用总额=项目成交价×居间服务费率；
（2）居间服务费率根据项目类型、交易难度等因素确定。
5.2支付时间与方式
（1）居间服务费用在项目成交后支付；
（2）支付方式为银行转账或现金。
6.约定事项
6.1保密条款
（1）双方对本合同内容、项目信息等保密事项负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容、项目信息等。
6.2争议解决方式
（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.居间成果与交付
7.1居间成果内容
（1）项目信息查询报告；
（2）项目考察报告；
（3）合同谈判记录；
（4）交易手续办理记录。
7.2居间成果交付时间与方式
（1）居间成果在项目成交后3个工作日内交付；
（2）交付方式为电子文档或纸质文件。
8.保密协议
8.1保密范围
在本合同有效期内及合同终止后，双方对本合同内容、项目信息、商业秘密、技术秘密、财务信息等保密事项负有保密义务。
8.2保密期限
保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经对方催告后仍不履行；
（5）法律法规规定的其他终止情形。
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