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二零二四版门面租赁合同电子版（含公共设施管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1门面具体位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.公共设施管理

9.1设施清单

9.2管理责任

9.3维护费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

2.租赁物信息

2.1门面具体位置

地址：__________

楼层：__________

2.2租赁面积

面积：__________平方米

2.3租赁期限

起租日期：__________

终止日期：__________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：__________元

3.2支付方式

支付方式：__________

3.3付款时间

付款时间：每月__________日前

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式

租金调整采用__________方式，即以调整前的租金为基数，按照__________的比例进行调整。

4.3调整时间

租金调整时间为__________，调整后的租金自调整之日起生效。

5.保证金

5.1保证金金额

保证金金额：__________元

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：__________

5.3保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，承租方有权要求退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

租赁物仅限于__________用途。

6.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于__________以外的用途。

7.维修与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。

7.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.保险

8.1保险责任

出租方应负责投保__________险种，保险金额不低于__________元，并承担相应的保险费用。

8.2保险费用

保险费用由__________方承担，具体金额为__________元。

8.3保险期限

保险期限自租赁物交付使用之日起至租赁期满之日止。

9.公共设施管理

9.1设施清单

租赁范围内的公共设施包括：__________等。

9.2管理责任

公共设施的管理责任由__________方承担，确保设施的正常运行和维修保养。

9.3维护费用

公共设施的维护费用由__________方承担，费用具体由__________方支付。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的违约金。

若承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。

10.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供租赁物或公共设施，每逾期一日，应向承租方支付__________元的违约金。

若出租方违反合同约定，未经承租方同意擅自进入租赁物，承租方有权要求赔偿损失。

11.合同解除

11.1解除条件

合同解除条件包括：__________等。

11.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议