2024版物业管理合同协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理合同协议书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条物业管理范围和内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条物业管理服务标准和质量

3.1物业管理服务标准

3.2物业管理服务质量

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2支付方式

第五条物业管理期限和终止条件

5.1物业管理期限

5.2终止条件

第六条物业管理合同生效及备案

6.1合同生效条件

6.2合同备案

第七条业主的权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

第八条物业管理方的权利和义务

8.1物业管理方权利

8.2物业管理方义务

第九条物业维修和养护

9.1维修责任

9.2养护责任

第十条物业管理合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

第十三条合同解除后的处理

13.1解除条件

13.2解除后的处理

第十四条合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________

1.1.3物业管理方地址：_________

1.1.4物业管理方联系电话：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方地址：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

第二条物业管理范围和内容

2.1物业管理范围

2.1.1所管理物业的具体名称：_________

2.1.2所管理物业的地理位置：_________

2.1.3所管理物业的建筑面积：_________

2.2物业管理内容

2.2.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

2.2.2物业共用部位和相关场地清洁卫生；

2.2.3物业绿化、养护；

2.2.4物业安全防范；

2.2.5物业消防管理；

2.2.6物业档案管理；

2.2.7物业公共秩序维护；

2.2.8业主大会和业主委员会的协助工作。

第三条物业管理服务标准和质量

3.1物业管理服务标准

3.1.1按照国家和地方有关物业管理标准和规范执行；

3.1.2物业管理服务达到合同约定的服务质量标准；

3.1.3定期对物业管理服务进行检查和评估；

3.2物业管理服务质量

3.2.1物业管理服务质量的评定标准；

3.2.2物业管理服务质量的不合格处理措施。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.1.1物业管理费用的计算方法；

4.1.2物业管理费用的组成；

4.2支付方式

4.2.1物业管理费用的支付时间；

4.2.2物业管理费用的支付方式。

第五条物业管理期限和终止条件

5.1物业管理期限

5.1.1物业管理期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止；

5.2终止条件

5.2.1合同到期；

5.2.2合同一方违约；

5.2.3业主大会或业主委员会决定终止；

5.2.4法定事由。

第六条物业管理合同生效及备案

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署合同；

6.1.2合同经物业管理方所在地工商行政管理部门登记备案；

6.2合同备案

6.2.1物业管理方应在合同签订之日起_________日内将合同报送物业管理方所在地工商行政管理部门备案；

6.2.2业主方应在合同签订之日起_________日内将合同报送物业管理方所在地工商行政管理部门备案。

第七条业主的权利和义务

7.1业主权利

7.1.1依法享有物业管理区域内物业的使用、收益和处分权；

7.1.2依法参加业主大会，行使表决权；

7.1.3依法监督物业管理服务；

7.2业主义务

7.2.1遵守物业管理规章制度；

7.2.2维护物业管理区域内公共秩序；

7.2.3依法承担物业管理费用；

7.2.4接受物业管理方的管理和服务。

第八条物业管理方的权利和义务

8.1物业管理方权利

8.1.1依照合同约定提供物业管理服务；

8.1.2依法收取物业管理费用；

8.1.