2024年度贵阳八中小卖部场地租赁经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贵阳八中小卖部场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地设施及用途

2.3租赁场地权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约金

4.租赁场地使用要求

4.1经营范围及业态要求

4.2经营时间及营业时间限制

4.3经营环境及卫生要求

4.4经营许可及审批手续

5.合同履行及变更

5.1合同履行方式

5.2合同变更及解除

5.3合同续签及终止

6.违约责任及纠纷解决

6.1违约行为及责任

6.2纠纷解决方式

6.3争议解决机构及管辖法院

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

7.3保密期限

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除及终止的程序

10.2租赁场地及设施归还

10.3租金及押金退还

11.其他约定事项

11.1合同争议解决方式

11.2合同未尽事宜的处理

11.3合同解释权

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同备案及生效日期

14.1合同备案手续

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：贵阳第八中学

乙方（承租方）：________（小卖部经营方）

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日

签订地点：贵阳第八中学行政楼会议室

1.3合同期限

合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁场地信息

2.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于贵阳第八中学校内，具体位置为：____________________

租赁场地面积为：____平方米。

2.2租赁场地设施及用途

租赁场地内包括货架、冰柜、收银台等基本经营设施，用途为校内师生日常用品及小食品零售。

2.3租赁场地权属证明

甲方已向乙方提供租赁场地权属证明文件，包括但不限于：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金总额为人民币____元整，支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________

3.3滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金；如乙方违反合同约定，应向甲方支付____%的违约金。

第四条租赁场地使用要求

4.1经营范围及业态要求

乙方经营范围为校内师生日常用品及小食品零售，不得经营烟酒、易燃易爆品等违禁物品。

4.2经营时间及营业时间限制

乙方营业时间为每日____时____分至____时____分，具体营业时间需符合学校作息时间安排。

4.3经营环境及卫生要求

乙方应保持租赁场地干净整洁，定期进行卫生消毒，确保经营环境符合食品安全卫生要求。

4.4经营许可及审批手续

乙方须取得相关经营许可，并在经营前向甲方提供许可证明文件。

第五条合同履行及变更

5.1合同履行方式

乙方应严格按照合同约定履行租赁场地使用义务，包括按时支付租金、保持场地卫生等。

5.2合同变更及解除

任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.3合同续签及终止

合同期满前____日，双方可协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。

第六条违约责任及纠纷解决

6.1违约行为及责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2纠纷解决方式

合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决机构及管辖法院

本合同争议解决机构为：______