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2024版茶山茶园租赁合同标准范本汇编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.茶园租赁基本情况

2.1茶园位置

2.2茶园面积

2.3茶园性质

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3违约责任

3.4退租费用

4.茶园使用及管理

4.1茶园使用范围

4.2茶园管理责任

4.3茶园养护责任

4.4茶园环境保护

4.5茶园设施设备使用

5.茶园收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

5.4收益分配方式

6.茶园维护及保养

6.1茶园维护责任

6.2茶园保养责任

6.3茶园维护费用

6.4茶园保养费用

7.茶园转让及转租

7.1茶园转让条件

7.2茶园转租条件

7.3茶园转让及转租手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1茶园土地权属证明

13.2茶园租赁合同

13.3茶园设施设备清单

13.4茶园养护计划

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系电话：

第二条茶园租赁基本情况

2.1茶园位置

茶园所在地区：

茶园具体位置：

2.2茶园面积

茶园总面积：

茶园土地用途：

2.3茶园性质

茶园品种：

茶园种植年限：

2.4租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

2.5租金及支付方式

租金总额：

租金支付周期：

租金支付方式（现金、银行转账等）：

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金按茶园面积计算，每亩每年租金为人民币元。

3.2租金支付时间

租金于每年月日前一次性支付。

3.3违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的%作为违约金。

3.4退租费用

承租方提前解除合同，应支付剩余租赁期限的租金及违约金。

第四条茶园使用及管理

4.1茶园使用范围

承租方仅限于茶园种植、采摘、加工和销售茶叶，不得改变茶园用途。

4.2茶园管理责任

出租方负责茶园的基础设施建设和管理，承租方负责茶园的日常维护和保养。

4.3茶园养护责任

承租方应按照茶园养护计划进行养护，确保茶园生产稳定。

4.4茶园环境保护

承租方应遵守国家及地方有关环境保护法律法规，保护茶园生态环境。

4.5茶园设施设备使用

承租方在使用茶园设施设备时，应遵守相关操作规程，确保设施设备正常运行。

第五条茶园收益分配

5.1收益计算方式

茶园收益以茶叶产量和市场价格为准。

5.2收益分配比例

茶园收益的分配比例为：出租方得%，承租方得%。

5.3收益分配时间

收益分配于每年月日进行。

5.4收益分配方式

收益分配以人民币现金或银行转账方式进行。

第六条茶园维护及保养

6.1茶园维护责任

出租方负责茶园的基础设施维护，承租方负责茶园的日常维护。

6.2茶园保养责任

承租方应定期对茶园进行施肥、灌溉、修剪等保养工作。

6.3茶园维护费用

茶园维护费用由出租方承担。

6.4茶园保养费用

茶园保养费用由承租方承担。

第七条茶园转让及转租

7.1茶园转让条件

未经出租方同意，承租方不得转让茶园使用权。

7.2茶园转租条件

承租方如需转租茶园，应提前向出租方申请，并经出租方同意。

7.3茶园转让及转租手续

茶园转让及转租手续按相关法律法规办理。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变茶园用途。

8.1.3承租方未按约定进行茶园养护。

8.1.4承租方违反环境保护法规。

8.1.5承租方未按约定使用茶园设施设备。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反上述条款之一，应向出租方支付违约金。

8.2.2违约金金额为每次违约行为应支付租金总额的%。

8.2.3如违约行为导致茶园受损，承租方应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有