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2024年度二手房抵押贷款合同利率调整通知合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1贷款基本信息

1.2调整后的利率

2.贷款利率调整依据

2.1相关法律法规

2.2行业利率调整情况

3.调整后的利率计算方法

3.1调整前后的利率差异

3.2调整后利率的计算公式

4.利率调整时间及生效日期

4.1调整时间

4.2生效日期

5.利率调整后的还款计划

5.1重新制定还款计划

5.2调整后的月还款额

6.利率调整后的罚息规定

6.1逾期还款罚息

6.2滞纳金计算方法

7.利率调整后的贷款担保

7.1担保方式及担保人

7.2担保合同内容

8.利率调整后的贷款保险

8.1保险种类及保险金额

8.2保险合同内容

9.利率调整后的贷款用途

9.1贷款用途规定

9.2贷款用途变更

10.利率调整后的贷款期限

10.1调整后的贷款期限

10.2贷款期限变更

11.利率调整后的贷款展期

11.1展期条件及展期期限

11.2展期申请及审批

12.利率调整后的合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更流程

13.利率调整后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.利率调整后的合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1贷款基本信息

1.1.1贷款人：_________

1.1.2借款人：_________

1.1.3贷款金额：人民币______元整

1.1.4贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

1.1.5贷款用途：_________

第二条贷款利率调整依据

2.1相关法律法规

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《中国人民银行关于调整金融机构贷款利率的通知》

2.1.3《贷款通则》

2.2行业利率调整情况

2.2.1房地产市场利率调整情况

2.2.2同类贷款利率调整情况

第三条调整后的利率计算方法

3.1调整前后的利率差异

3.1.1调整前利率：_____%（年利率）

3.1.2调整后利率：_____%（年利率）

3.2调整后利率的计算公式

3.2.1利息计算公式：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]

3.2.2月利率计算公式：调整后年利率÷12

第四条利率调整时间及生效日期

4.1调整时间：______年______月______日

4.2生效日期：自______年______月______日起

第五条利率调整后的还款计划

5.1重新制定还款计划

5.1.1调整后的月还款额：人民币______元整

5.1.2还款方式：_________

5.2调整后的还款计划生效日期：______年______月______日

第六条利率调整后的罚息规定

6.1逾期还款罚息

6.1.1逾期还款罚息比例：_____%（日利率）

6.1.2罚息计算公式：逾期本金×日利率×逾期天数

6.2滞纳金计算方法

6.2.1滞纳金比例：_____%（月利率）

6.2.2滞纳金计算公式：逾期本金×月利率×逾期月数

第七条利率调整后的贷款担保

7.1担保方式及担保人

7.1.1担保方式：抵押担保

7.1.2担保人：_________

7.2担保合同内容

7.2.1抵押物：_________

7.2.2抵押物价值：人民币______元整

7.2.3抵押登记手续：已办理抵押登记手续

第八条利率调整后的贷款保险

8.1保险种类及保险金额

8.1.1保险种类：房屋抵押贷款信用保险

8.1.2保险金额：人民币______元整，不低于贷款本金

8.2保险合同内容

8.2.1保险期间：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

8.2.2保险责任：因借款人违约导致贷款本金及利息损失

第九条利率调整后的贷款用途

9.1贷款用途规定

9.1.1贷款仅可用于购买、建造、翻建、大修自有住房

9.1.2不得用于其他任何非法用途

9.2贷款用途变更

9.2.1借款人如需变更贷款用途，应提前向贷款人提出申请

9.2.2贷款人审核同意后，方可进行贷款用途变更

第十条利率调整后的贷款期限

10.1调整后的贷款期限

10.1.1调整后贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

10.2贷款期限变更

10.2.1借款人如需变更贷款期限，应提前向贷款人提出申请

10.2.2贷款人审核同意后，方可进行贷款期限变更

第十一条利率调整后的贷款展期

11.1展期条件及展