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2024版个人间房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率

3.1基准利率

3.2利率调整

4.还款方式

4.1按月还款

4.2按年还款

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押物权利

6.1抵押物所有权

6.2抵押物使用权

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款使用规定

9.贷款逾期与违约责任

9.1逾期还款

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款人：指本合同中出借资金的个人。

1.1.2借款人：指本合同中向贷款人借款的个人。

1.1.3抵押物：指本合同中作为借款担保的房产。

1.1.4贷款金额：指本合同中约定的借款总额。

1.1.5贷款期限：指本合同中约定的还款期限。

1.1.6贷款利率：指本合同中约定的借款利率。

1.1.7还款方式：指本合同中约定的还款方式和还款日期。

1.1.8逾期还款：指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的表述为准。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元。

2.1.2贷款金额应以人民币计价，并以银行转账方式支付给借款人。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为______年。

2.2.2贷款期限自借款人收到贷款之日起计算。

3.贷款利率

3.1基准利率

3.1.1本合同约定的基准利率为______%。

3.1.2基准利率自借款合同签订之日起适用，并按中国人民银行规定的贷款利率执行。

3.2利率调整

3.2.1在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款利率，本合同约定的贷款利率应相应调整。

4.还款方式

4.1按月还款

4.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

4.1.2每月还款日为______日。

4.2按年还款

4.2.1借款人可选择按年偿还部分贷款本金，但不得低于贷款总额的______%。

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

5.1.2抵押物产权清晰，无权属争议。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物的评估价值为人民币______元。

5.2.2抵押物评估由双方认可的评估机构出具。

6.抵押物权利

6.1抵押物所有权

6.1.1贷款人享有抵押物的所有权。

6.1.2借款人不得擅自处置抵押物。

6.2抵押物使用权

6.2.1在贷款期限内，借款人仍享有抵押物的使用权。

6.2.2借款人不得将抵押物出租或转卖。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.1.1如借款人发生逾期还款或其他违约行为，贷款人有权处置抵押物。

7.1.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款人欠贷款人的贷款本金及利息。

7.2抵押物处置程序

7.2.1抵押物处置前，贷款人应提前通知借款人。

7.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

8.1.1借款人应提供贷款人要求的全部文件，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等。

8.1.2贷款人收到借款人提供的全部文件后，应在______个工作日内完成贷款发放。

8.2贷款使用规定

8.2.1借款人仅可将贷款用于购买、建造、修缮自用住房。

8.2.2借款人不得将贷款用于非法用途。

9.贷款逾期与违约责任

9.1逾期还款

9.1.1借款人应按约定的还款日足额偿还贷款本金及利息。

9.1.2如借款人逾期还款，从逾期之日起，每日应向贷款人支付______%的逾期利息。

9.2违约责任

9.2.1借款人如发生违约行为，除支付逾期利息外，还应承担贷款人因违约行为所造成的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.2双方协商一致，并书面同意解除本合同。

10.2合同终止条件

10.2.1本合同约定的贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本金及利息。

10.2.2双方协商一致，并