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2024版乡村振兴房产最高额抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物清单

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估价值

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

6.2还款方式

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

7.2贷款支付

8.抵押权登记

8.1登记机构

8.2登记手续

9.贷款用途

9.1合法用途

9.2违规用途

10.贷款偿还与提前还款

10.1贷款偿还

10.2提前还款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指《2024版乡村振兴房产最高额抵押贷款协议》。

（2）贷款人指提供贷款的金融机构。

（3）借款人指从贷款人处借款的自然人或法人。

（4）抵押物指借款人用以担保贷款的房产。

（5）抵押权指贷款人对抵押物的权利。

（6）贷款金额指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

（7）贷款期限指借款人应还清全部贷款的时间期限。

（8）贷款利率指贷款人向借款人收取的利息比例。

（9）还款方式指借款人还款的具体方式和时间安排。

1.2解释

（1）本合同中的定义如有歧义，以贷款人的解释为准。

（2）除非本合同另有约定，否则合同中的用语应具有其通常含义。

2.合同双方

2.1贷款人信息

（1）名称：金融机构

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2借款人信息

（1）名称：自然人/法人

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

借款人可申请的最高贷款金额为人民币万元。

3.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止，最长不超过年。

4.抵押物

4.1抵押物概述

抵押物为借款人名下的位于省市区的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：

（2）房产地址：省市区路号

（3）建筑面积：平方米

4.2抵押物清单

（1）房产证

（2）房屋所有权人身份证

（3）房屋评估报告

5.抵押物评估

5.1评估机构

抵押物评估由贷款人认可的评估机构进行。

5.2评估价值

抵押物评估价值为人民币万元。

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体利率以贷款发放时的市场利率为准。

6.2还款方式

借款人应按照约定的还款计划定期偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

贷款人应在合同生效后个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

7.2贷款支付

借款人应按照约定的还款计划向贷款人支付贷款本金及利息。

8.抵押权登记

8.1登记机构

抵押权登记由借款人所在地的人民政府不动产登记机构办理。

8.2登记手续

（1）本合同

（2）房产证

（3）借款人身份证明

（4）抵押物评估报告

（5）贷款人出具的抵押权登记申请书

9.贷款用途

9.1合法用途

借款人应仅将贷款用于乡村振兴项目，包括但不限于农业生产经营、农村基础设施建设、农村产业发展等。

9.2违规用途

（1）非法活动

（2）购买土地、房屋等不动产

（3）股票、期货等金融投资

（4）其他违反法律法规的用途

10.贷款偿还与提前还款

10.1贷款偿还

借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

10.2提前还款

借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前个工作日通知贷款人，并按照贷款人的规定办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还贷款本息。

（2）借款人未按约定用途使用贷款。

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

11.2违约责任

（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为%。

（2）贷款人有权采取法律手段追偿贷款本息，包括但不限于拍卖抵押物。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交借款人所在地的人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

争议解决机构为借款人所在地的人民法院。

13.合同生效与终止

13.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

（1）贷款本息全部偿还完毕。

（2）抵押权消灭。

（3）本合同约定的其他终止情形。

14.其他约定

14.1其他