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2024版租赁合同租客责任补充协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权利

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租客责任

7.1维护保养责任

7.2使用责任

7.3修缮责任

8.使用限制

8.1使用范围限制

8.2使用方式限制

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

9.2租赁物变更程序

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险期限

11.违约责任

11.1租客违约责任

11.2租赁方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指出租房屋的一方；

（2）“承租方”指承租房屋的一方；

（3）“标的物”指租赁方所出租的房屋及其附属设施；

（4）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用标的物的起止日期；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用；

（6）“押金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给租赁方的一定金额；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：（租赁方全称）

地址：（租赁方详细地址）

联系电话：（租赁方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

地址：（承租方详细地址）

联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1标的物描述

标的物位于：（标的物具体位置）

建筑面积：（标的物建筑面积）

结构：（标的物建筑结构）

装修：（标的物装修情况）

3.2标的物权利

租赁方保证对标的物拥有合法的出租权利，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3支付日期

每月____日为租金支付日。

6.押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币____元。

6.2押金退还条件

承租方在租赁期限届满或提前解除合同时，如无违约行为，租赁方应将押金无息退还给承租方。

7.租客责任

7.1维护保养责任

承租方应合理使用标的物，并保持其完好状态。如因承租方原因造成标的物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.2使用责任

承租方在使用标的物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.3修缮责任

承租方在租赁期间如发现标的物存在安全隐患，应及时通知租赁方，并由租赁方负责修缮。如因修缮导致承租方无法正常使用标的物，租赁方应给予合理的补偿。

8.使用限制

8.1使用范围限制

承租方仅得在标的物内进行居住、生活及合法的商业活动，不得将标的物用于生产、储存危险品或其他法律法规禁止的活动。

8.2使用方式限制

承租方不得擅自改变标的物的结构、装修和设施，如需进行任何改动，必须事先征得租赁方的书面同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

租赁期间，如因不可抗力或公共利益需要，租赁方有权单方面对标的物进行必要的变更，但不得影响承租方的正常居住和使用。

9.2租赁物变更程序

租赁物变更前，租赁方应提前____天通知承租方，并协商确定变更后的相关事宜。

10.保险

10.1保险责任

租赁方应自本合同生效之日起，对标的物投保相应的财产保险，并将保险单副本交予承租方备案。

10.2保险费用

保险费用由租赁方承担，但承租方应协助租赁方办理保险事宜。

10.3保险期限

保险期限应覆盖整个租赁期限，并包括租赁期限届满后的合理清理期。

11.违约责任

11.1租客违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的物结构或设施；

（3）违反使用限制；

（4）损坏标的物；

（5）其他违反本合同约定的事项。

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