2024年按揭买房贷款协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年按揭买房贷款协议1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3房地产基本信息

1.4贷款金额

1.5贷款利率

1.6贷款期限

1.7还款方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款发放方式

3.还款义务

3.1还款责任

3.2还款计划

3.3还款账户

3.4逾期还款处理

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整频率

4.3利率调整通知

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险费用

5.4保险期限

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保责任

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3贷款利率变更

7.4贷款还款方式变更

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1房地产买卖合同

12.2贷款申请表

12.3信用报告

12.4其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（借款人）：[借款人全名]

乙方（贷款人）：[贷款人全名]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体日期]

1.3房地产基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋估值：[具体估值]

1.4贷款金额

贷款总额：[具体金额]

首付款：[具体金额]

贷款金额：[具体金额]

1.5贷款利率

基准利率：[具体利率]

贷款利率：[具体利率]

1.6贷款期限

贷款期限：[具体年数]

1.7还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

甲方提供有效的身份证明和收入证明；

甲方提交的贷款申请资料齐全、真实；

甲方同意并签署本合同及相关附件。

2.2贷款发放时间

贷款发放时间：[具体日期]

2.3贷款发放方式

贷款发放方式：[具体方式，如银行转账、现金等]

3.还款义务

3.1还款责任

甲方有义务按照合同约定的还款计划按时足额还款。

3.2还款计划

还款计划：[具体还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]

3.3还款账户

还款账户：[具体银行账户信息]

3.4逾期还款处理

向甲方收取逾期利息；

催收费用；

采取法律手段追讨欠款。

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

贷款利率调整按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2利率调整频率

利率调整频率：[具体频率，如每年调整一次]

4.3利率调整通知

乙方将在利率调整前[具体时间]以书面形式通知甲方。

5.贷款保险

5.1保险种类

贷款保险：[具体保险种类，如房屋保险、借款人意外伤害保险等]

5.2保险金额

保险金额：[具体金额]

5.3保险费用

保险费用：[具体费用]

5.4保险期限

保险期限：[具体期限]

6.贷款担保

6.1担保方式

担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押等]

6.2担保物

担保物：[具体担保物信息]

6.3担保责任

担保责任：[具体担保责任描述]

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

若甲方需要变更贷款金额，需提前[具体时间]向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

7.2贷款期限变更

若甲方需要变更贷款期限，需提前[具体时间]向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

7.3贷款利率变更

若乙方调整贷款利率，甲方有权利选择是否接受调整后的利率。

7.4贷款还款方式变更

若甲方需要变更还款方式，需提前[具体时间]向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

8.合同解除

8.1解除条件

甲方未按约定偿还贷款；

乙方未按约定提供贷款；

甲方提供虚假贷款申请资料；

任何一方违约行为经对方书面通知后仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并附上解除合同的理由。

8.3解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本金及利息。解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。

9.违约责