2024版物业委托经营管理合同范本（含社区环保）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业委托经营管理合同范本（含社区环保）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有的物业位于____________________，甲方希望将物业委托给乙方进行经营管理，以提高物业的使用价值和经济效益。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业经营管理过程中的权利、义务及责任，确保物业的正常运营和社区环保工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施；

（2）经营管理：指乙方对物业进行日常维护、保养、维修、租赁、销售、物业增值等业务；

（3）社区环保：指乙方在经营管理过程中，对物业周边环境进行保护、改善和提升。

3.2关键词解释：

（1）物业管理费：指甲方支付给乙方的用于物业经营管理费用的总和；

（2）物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、维修、保养等服务；

（3）环境治理：指乙方对物业周边环境进行治理、改善和提升的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对物业进行经营管理；

（2）甲方有权监督乙方在经营管理过程中的行为，确保其符合法律法规和本合同约定；

（3）甲方有权要求乙方定期向其报告物业经营管理情况；

（4）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付物业管理费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据本合同约定，对物业进行经营管理；

（2）乙方有义务按照法律法规和本合同约定，对物业进行经营管理；

（3）乙方有义务定期向甲方报告物业经营管理情况；

（4）乙方有义务配合甲方对物业进行监督；

（5）乙方有义务对物业周边环境进行治理、改善和提升。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____________________年。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方物业所在地____________________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，对物业进行经营管理，并确保物业的正常使用和社区环保工作的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

6.3终止程序：

（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签合同；

（2）协商一致解除合同的，甲乙双方应签署解除合同协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决；

（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将物业交还给甲方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应互相出具证明，证明本合同已终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的费用构成如下：

（1）物业管理费：包括但不限于物业的日常维护、保养、维修、清洁、绿化、安全保卫等费用；

（2）社区环保费用：包括但不限于环保设施的建设、维护、运营以及环保活动的开展费用；

（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

物业管理费的支付方式如下：

（1）甲方应按月向乙方支付物业管理费；

（2）社区环保费用的支付方式，双方另行协商确定。

7.3支付时间

物业管理费的支付时间如下：

（1）甲方应在每月的一个工作日之前，将当月的物业管理费支付至乙方指定账户；

（2）社区环保费用的支付时间，双方另行协商确定。

7.4支付条款