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2024年度临时租房合同协议书范本及退租规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4押金及支付方式

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋接收程序

2.3检查房屋状况

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3故意损坏赔偿

3.4不可抗力因素

4.租金及费用支付

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用及支付

4.3违约金及滞纳金

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的通知

6.退租规定

6.1退租程序

6.2房屋检查及押金退还

6.3退租押金扣除

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2附件及补充协议

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系电话

1.1.2租赁方名称、地址、联系电话

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址、面积、结构

1.2.2房屋设施及用品清单

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3.2租金金额：人民币____元整

1.3.3支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付

1.4押金及支付方式

1.4.1押金金额：人民币____元整

1.4.2支付方式：签订合同时一次性支付

第二条租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付租赁方使用

2.2房屋接收程序

2.2.1租赁方应在房屋交付时进行现场检查

2.2.2租赁方应在收到房屋钥匙后____日内向出租方提交房屋接收确认书

2.3检查房屋状况

2.3.1租赁方在接收房屋时，应详细检查房屋及附属设施，如有损坏或不足，应在接收确认书中注明

第三条租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.1.1租赁方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

3.2维护责任

3.2.1租赁方应负责房屋及附属设施的日常维护

3.2.2租赁方不得擅自改动房屋结构或设施

3.3故意损坏赔偿

3.3.1租赁方如因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任

3.3.2损坏赔偿金额按实际修复费用计算

3.4不可抗力因素

3.4.1因不可抗力导致房屋损坏或无法使用，双方互不承担责任

第四条租金及费用支付

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元整

4.1.2支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付

4.2其他费用及支付

4.2.1水电费、物业管理费等由租赁方承担

4.2.2支付方式：按实际使用情况支付

4.3违约金及滞纳金

4.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金

4.3.2如出租方逾期交付房屋，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方在租赁期限内有权单方面解除合同，但需提前____个月通知租赁方

5.1.2租赁方在租赁期限内有权单方面解除合同，但需提前____个月通知出租方

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自动终止

5.3解除或终止合同的通知

5.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方

第六条退租规定

6.1退租程序

6.1.1租赁方应在租赁期限届满前____个月向出租方提出退租申请

6.1.2出租方应在收到退租申请后____日内予以答复

6.2房屋检查及押金退还

6.2.1租赁方应在退租前进行房屋检查，如有损坏或不足，应在检查报告中注明

6.2.2出租方应在收到退租报告后____日内退还押金

6.3退租押金扣除

6.3.1如房屋损坏或不足，扣除相应赔偿费用后退还押金

6.3.2如房屋状况良好，无损坏或不足，全额