2024年度租赁房屋合同标的物租金支付与调整合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁房屋合同标的物租金支付与调整合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的地址、面积、结构

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金金额及支付方式

1.5租金调整机制及条件

1.6逾期支付租金的处理

1.7房屋维修及保养责任

1.8房屋使用限制与违约责任

1.9附属设施及设备使用规定

1.10租赁期满后的处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效与解除条件

1.13合同附件及其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

第二条租赁房屋的地址、面积、结构

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金金额及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金调整机制及条件

5.1租金调整：租赁期限内如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金合理上涨，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

5.2调整条件：调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的____%，且需提前____个月通知乙方。

第六条逾期支付租金的处理

6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

6.2逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

第七条房屋维修及保养责任

7.1房屋维修：

7.1.1房屋内部设施的正常使用及日常维护由乙方负责。

7.1.2房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修由甲方负责。

7.2房屋保养：

7.2.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。

7.2.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用限制与违约责任

8.1乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。

8.3若乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条附属设施及设备使用规定

9.1房屋内的附属设施及设备（如家具、家电等）由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

9.2如因乙方不当使用导致设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方不得擅自拆除或改动房屋内的任何设施或设备。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前____日内向甲方提出书面续租申请。

10.2甲方应在收到乙方续租申请后____日内给予答复，如无特殊情况，双方应续签合同。

10.3租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

12.2.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

12.2.3乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；

12.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十三条合同附件及其他约定事项

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合