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2024版新型房产居间业务合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1合作方一的基本信息

2.2合作方二的基本信息

3.合作期限

3.1合作期限的起止时间

3.2合作期限的续签

4.业务范围与内容

4.1业务范围的界定

4.2业务内容的详细说明

5.居间服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

6.佣金分配与结算

6.1佣金分配的比例

6.2佣金结算的时间节点

7.合作双方的义务与责任

7.1合作方一的义务与责任

7.2合作方二的义务与责任

8.合作双方的权益

8.1合作方一的权益

8.2合作方二的权益

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的具体方式

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的终止与效力

13.1合同终止的条件

13.2合同效力的延续

14.其他条款

14.1其他相关约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房产”指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并拥有房屋所有权的建筑物。

1.1.2本合同中“居间服务”指甲方作为中介方，为乙方提供房产买卖、租赁等服务的活动。

1.1.3本合同中“佣金”指乙方支付给甲方作为居间服务报酬的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.合作双方的基本信息

2.1合作方一的基本信息

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册地址：__________

2.2合作方二的基本信息

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册地址：__________

3.合作期限

3.1合作期限的起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2合作期限的续签：合作期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

4.业务范围与内容

4.1业务范围的界定：甲方在本合同约定的合作期限内，为乙方提供房产买卖、租赁等居间服务。

4.2业务内容的详细说明：

4.2.1甲方协助乙方寻找合适的房产买卖或租赁客户；

4.2.2甲方为乙方提供房产市场信息、政策咨询等服务；

4.2.3甲方协助乙方与客户进行沟通、谈判，促成交易；

4.2.4甲方提供相关法律、法规、政策咨询。

5.居间服务费用

5.1服务费用的计算方式：根据居间服务实际完成情况，按照双方约定的比例计算佣金。

5.2服务费用的支付方式：

5.2.1佣金在交易完成后支付；

5.2.2甲方开具正规发票。

6.佣金分配与结算

6.1佣金分配的比例：佣金分配比例为甲方：乙方=____%：____%。

6.2佣金结算的时间节点：交易完成后____个工作日内支付佣金。

7.合作双方的义务与责任

7.1合作方一的义务与责任：

7.1.1甲方应按照约定提供居间服务，保证服务质量；

7.1.2甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

7.1.3甲方应依法合规开展业务，不得从事任何违法违规行为。

7.2合作方二的义务与责任：

7.2.1乙方应按照约定支付佣金，不得拖欠；

7.2.2乙方应配合甲方提供必要的信息和资料；

7.2.3乙方应依法合规进行房产交易，不得从事任何违法违规行为。

8.合作双方的权益

8.1合作方一的权益

8.1.1甲方有权获得乙方支付的服务费用，包括佣金。

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。

8.1.3甲方有权根据市场情况调整服务内容和收费方式。

8.2合作方二的权益

8.2.1乙方有权要求甲方提供专业、高效的居间服务。

8.2.2乙方有权要求甲方提供市场信息和政策咨询。

8.2.3乙方有权在交易过程中保持独立地位，不受到甲方的不当影响。

9.保密条款

9.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、客户信息、市场数据等。

9.2保密义务的履行：

9.2.1合作双方对本合同内容以及合作过程中知悉的保密信息负有保密义务。

9.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

10.违约责任

10.1违约行为的认定：

10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。

10.1.2任何一方违反保密条款，泄露保密信