2024年度房地产经纪服务合同协议书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产经纪服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称及地址

1.2房地产经纪机构法定代表人及联系方式

1.3房地产经纪机构营业执照信息

1.4房地产经纪人员姓名及资格证书

2.服务内容与范围

2.1房地产经纪服务类型

2.2服务具体内容

2.3服务范围及地域

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4退费条款

4.房源信息与保密

4.1房源信息提供

4.2房源信息保密义务

4.3违约责任

5.客户权益保障

5.1客户权益保护措施

5.2客户投诉处理

5.3客户隐私保护

6.签约流程及手续

6.1签约流程

6.2手续办理要求

6.3合同生效条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的责任承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房源信息表

10.2附件二：服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同生效及终止日期

13.合同备案与登记

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：市区街道号

1.3房地产经纪机构法定代表人：

1.5房地产经纪机构营业执照信息：统一社会信用代码A5678

1.6房地产经纪人员姓名：

1.7房地产经纪人员资格证书：经纪人资格证书编号：B56

第二条服务内容与范围

2.1房地产经纪服务类型：二手房买卖经纪服务

2.2服务具体内容：包括房源信息提供、看房陪同、谈判协调、合同起草、协助办理过户手续等

2.3服务范围：市行政区域内

2.4服务期限：自合同签订之日起至成交过户手续办理完毕止

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：按照成交金额的1%收取服务费，最低收费人民币5000元

3.2费用支付方式：成交后一次性支付

3.3费用支付时间：成交后7个工作日内

3.4退费条款：如因房地产经纪机构原因导致交易未成交，退还已收取的全部费用

第四条房源信息与保密

4.1房源信息提供：房地产经纪机构应向客户提供真实、准确、完整的房源信息

4.2房源信息保密义务：房地产经纪机构对客户提供的房源信息负有保密义务，未经客户同意不得向第三方泄露

4.3违约责任：如房地产经纪机构泄露客户房源信息，应承担相应的法律责任

第五条客户权益保障

5.1客户权益保护措施：房地产经纪机构应采取合理措施保障客户权益，包括但不限于提供优质服务、明确告知服务内容、规范操作流程等

5.2客户投诉处理：客户对服务不满，可向房地产经纪机构提出投诉，房地产经纪机构应在接到投诉后3个工作日内予以答复

5.3客户隐私保护：房地产经纪机构应严格遵守国家有关客户隐私保护的规定，不得泄露客户个人信息

第六条签约流程及手续

6.1签约流程：客户与房地产经纪机构协商一致后，双方签订本合同，并按约定办理相关手续

6.2手续办理要求：双方应按照国家法律法规及地方政策要求，办理相关手续

6.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第七条合同解除与终止

7.1.1合同订立后，一方当事人因不可抗力致使合同不能履行

7.1.2一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法履行

7.1.3合同约定的解除条件成就

7.2.1服务期限届满，双方无续约意向

7.2.2合同解除

7.2.3一方当事人依法终止合同

7.3解除或终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应根据本合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还已收取费用、赔偿损失等

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1房地产经纪机构未按约定提供服务，导致客户权益受损

8.1.2客户未按约定支付费用或提供