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2024版个人租赁合同（67478型）专业版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.租赁物的基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的交付及验收

6.租赁物的使用及保管

7.租赁物的维修及保养

8.违约责任

9.保险责任

10.争议解决

11.合同解除

12.合同终止

13.合同的生效及变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，如涉及国际租赁业务，应遵守相关国际法律法规。

1.3双方在履行合同过程中，应遵循公平、诚实信用原则。

第二条租赁物的基本信息

2.3租赁物现状为（租赁物现状描述），租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限，以年为单位）年。

3.2租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月（租金金额，以元为单位），共计（租赁期限×租金金额，以元为单位）元。

4.2租金支付方式为每月（支付日期）前，支付至乙方指定账户。

4.3乙方逾期支付租金，应按每日（逾期利率，以百分比为单位）支付滞纳金。

第五条租赁物的交付及验收

5.1租赁物于（交付日期）前交付乙方，乙方应在收到租赁物后（验收期限，以天为单位）内完成验收。

5.2乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在（瑕疵处理期限，以天为单位）内予以修复或更换。

5.3验收合格后，双方签署《租赁物验收确认书》。

第六条租赁物的使用及保管

6.1乙方应按照租赁物的用途、性能和操作规程合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第七条租赁物的维修及保养

7.1在租赁期间，租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在（维修期限，以天为单位）内予以维修。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

7.3租赁物维修期间，甲方应提供同等条件下的替代租赁物，不影响乙方正常使用。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例，以百分比为单位）。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（违约金比例，以百分比为单位）。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，修复费用或折旧费用由乙方承担。

8.4双方因违约导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条保险责任

9.1甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.2保险期间，如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同约定处理。

9.3如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应自行承担保险理赔责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同解除

11.1.1双方协商一致；

11.1.2乙方未按约定支付租金累计达（天数）天；

11.1.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

11.1.4由于不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还及费用结算。

第十二条合同终止

12.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

12.2合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

第十三条合同的生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

15.2.1提供租赁物的评估、鉴定、拍卖等服务；

15.2.2提供租金支付担保；

15.2.3提供技术服务，如租赁物的维修、保养等；

15.2.4提供法律咨询、争议