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2024版个人租房合同范本（含房屋设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3房屋维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用承担

8.3费用缴纳时间

9.房屋租赁变更与解除

9.1租赁变更条件

9.2租赁解除条件

9.3租赁解除流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

身份证号码：05678

联系电话地址：市区路号

1.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：05679

联系电话地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅，共6层，位于第3层

2.4房屋装修情况：中等装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付视为违约

4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠费的情况下，押金全额退还

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋设施恢复原状，无欠费，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或工业活动

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物

6.3房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，如遇房屋设施损坏，承租方应及时通知出租方

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担

7.3房屋维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，若双方无法达成一致，可提交相关部门调解

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式：水电费按实际使用量缴纳，每月1日缴纳上一个月的水电费

8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理规定缴纳

8.3费用缴纳时间：上述费用应在每月1日前缴纳，逾期未缴按日计算滞纳金，滞纳金为应缴费用的1%

9.房屋租赁变更与解除

9.1租赁变更条件：在租赁期间，如遇房屋用途变更、结构变更等情况，双方可协商变更租赁合同

a.承租方未按约定支付租金或滞纳金

b.承租方违反房屋使用规定，造成房屋或他人财产损失

c.出租方因房屋本身原因无法继续出租

d.双方协商一致

9.3租赁解除流程