2024版房地产项目委托管理及运营合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产项目委托管理及运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目概述

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目规模

2.4.项目性质

3.委托管理范围及内容

3.1.管理范围

3.2.管理内容

4.运营管理目标

4.1.运营目标

4.2.运营指标

5.委托管理期限

5.1.委托管理起始日期

5.2.委托管理终止日期

6.管理费用及支付方式

6.1.管理费用标准

6.2.费用支付方式

6.3.费用支付时间

7.甲方权利与义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1.乙方权利

8.2.乙方义务

9.保密条款

9.1.保密范围

9.2.保密义务

9.3.违约责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：________

1.1.2.甲方法定代表人：________

1.1.3.甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：________

1.2.2.乙方法定代表人：________

1.2.3.乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.项目概述

2.1.项目名称：________

2.2.项目地址：________

2.3.项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米

2.4.项目性质：住宅、商业、办公等

3.委托管理范围及内容

3.1.管理范围：包括但不限于物业管理、房屋租赁、设施设备维护、绿化养护、安全保卫等

3.2.管理内容：

3.2.1.物业管理：制定物业管理规章制度，组织实施物业管理服务，维护业主权益

3.2.2.房屋租赁：负责房屋租赁合同的签订、续签、终止等工作

3.2.3.设施设备维护：负责项目内设施设备的日常维护和保养

3.2.4.绿化养护：负责项目内绿化的日常养护和管理工作

3.2.5.安全保卫：负责项目内的安全保卫工作，确保业主生命财产安全

4.运营管理目标

4.1.运营目标：实现项目保值增值，提高业主满意度

4.2.运营指标：

4.2.1.业主满意度：≥90%

4.2.2.项目保值增值率：≥5%

5.委托管理期限

5.1.委托管理起始日期：________

5.2.委托管理终止日期：________

6.管理费用及支付方式

6.1.管理费用标准：按照________标准执行

6.2.费用支付方式：

6.2.1.按月支付：每月________日前支付上月管理费用

6.2.2.预付费制：提前支付________个月的管理费用

6.3.费用支付时间：每月________日前

7.甲方权利与义务

7.1.甲方权利：

7.1.1.对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务

7.1.2.对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失

7.1.3.对项目运营管理提出合理化建议

7.2.甲方义务：

7.2.1.按时足额支付管理费用

7.2.2.协助乙方完成物业管理相关工作

7.2.3.配合乙方对项目进行维护和管理

8.乙方权利与义务

8.1.乙方权利：

8.1.1.依法独立行使管理权，按照合同约定和甲方授权进行项目管理

8.1.2.收取管理费用

8.1.3.