2024年度建筑设计咨询服务合同标的及属性详细描述3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度建筑设计咨询服务合同标的及属性详细描述

本合同目录一览

1.项目背景及概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目性质

1.5项目规模

1.6项目阶段

2.服务内容

2.1设计咨询服务范围

2.2设计咨询服务标准

2.3设计咨询服务流程

2.4设计咨询服务期限

2.5设计咨询服务成果

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用支付时间

3.5费用变更及调整

4.权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

4.3咨询机构权利

4.4咨询机构义务

4.5双方合作原则

4.6违约责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3保密措施

5.4违约责任

6.项目变更

6.1变更程序

6.2变更内容

6.3变更费用

6.4变更责任

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

10.4送达证明

11.合同附件

11.1附件一：设计咨询服务范围及标准

11.2附件二：设计咨询服务流程

11.3附件三：设计咨询服务费用明细

11.4附件四：保密协议

11.5附件五：其他附件

12.合同未尽事宜

12.1双方协商解决

12.2相关法律法规适用

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署方式

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

14.4附件四签署

14.5附件五签署

第一部分：合同如下：

1.项目背景及概述

1.1项目名称：住宅小区

1.2项目地点：市区街道

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4项目性质：住宅及商业综合体

1.5项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积200000平方米

1.6项目阶段：初步设计阶段

2.服务内容

2.1设计咨询服务范围：包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等

2.2设计咨询服务标准：按照国家及行业标准执行，确保设计质量达到行业领先水平

2.3设计咨询服务流程：项目启动、设计调研、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合等

2.4设计咨询服务期限：自合同签订之日起至施工图设计完成之日止，预计总期限为12个月

2.5设计咨询服务成果：包括但不限于设计方案、初步设计文件、施工图设计文件、设计变更文件等

3.服务费用

3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2费用构成：设计咨询服务费、图纸打印费、外出调研费、资料费等

3.3费用支付方式：按设计阶段进度分阶段支付，具体支付节点如下：

项目启动阶段：支付总费用的30%

初步设计阶段：支付总费用的30%

施工图设计阶段：支付总费用的30%

施工配合阶段：支付总费用的10%

3.4费用支付时间：每个支付节点应在设计成果提交后5个工作日内支付

3.5费用变更及调整：因项目变更或其他原因导致设计服务内容、工作量发生变化时，双方应协商确定新的服务费用及支付方式

4.权利与义务

4.1业主权利：对设计成果拥有知识产权，有权对设计成果进行修改、完善

4.2业主义务：按照合同约定支付设计费用，提供设计所需资料及场地，配合设计工作

4.3咨询机构权利：按照合同约定完成设计工作，对设计成果负责，享有设计成果的署名权

4.4咨询机构义务：确保设计质量，按时完成设计工作，对业主提供的资料保密

4.5双方合作原则：诚信、公平、互惠、互利

5.保密条款

5.1保密内容：项目背景、设计成果、设计过程、技术资料等

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

5.3保密措施：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性

5.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

6.项目变更

6.1变更程序：任何一方提出项目变更，应书面通知对方，双方协商确定变更内容、费用及责任

6.2变更内容：包括但不限于设计范围、设计标准