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2024版新型城镇化拆迁补偿与安置房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.拆迁补偿安置房屋的基本情况

4.拆迁补偿安置方式及标准

5.补偿安置房屋的交付与验收

6.补偿安置资金的支付与结算

7.拆迁补偿安置的变更与解除

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.附件

13.合同份数及保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于在新型城镇化拆迁补偿与安置过程中，拆迁方与被拆迁方就房产交易事宜所签订的合同。

第二条双方基本信息

2.1.1全称：_____________________

2.1.2法定代表人（或负责人）：_____________________

2.1.3联系地址：_____________________

2.1.4联系电话：_____________________

2.2.1全称：_____________________

2.2.2法定代表人（或负责人）：_____________________

2.2.3联系地址：_____________________

2.2.4联系电话：_____________________

第三条拆迁补偿安置房屋的基本情况

3.1拆迁补偿安置房屋的位置：_____________________

3.2拆迁补偿安置房屋的面积：_____________________

3.3拆迁补偿安置房屋的性质：_____________________

3.4拆迁补偿安置房屋的权属证明：_____________________

第四条拆迁补偿安置方式及标准

4.1拆迁补偿安置方式：_____________________

4.2拆迁补偿安置标准：

4.2.1补偿金额：_____________________

4.2.2补偿方式：_____________________

4.2.3补偿期限：_____________________

第五条补偿安置房屋的交付与验收

5.1补偿安置房屋的交付时间：_____________________

5.2补偿安置房屋的验收标准：_____________________

5.3乙方验收期限：_____________________

第六条补偿安置资金的支付与结算

6.1补偿安置资金的支付方式：_____________________

6.2补偿安置资金的支付时间：_____________________

6.3补偿安置资金的结算方式：_____________________

第七条拆迁补偿安置的变更与解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不承担责任，并协商解决。

7.3如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按时支付补偿安置资金，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2如甲方提供的补偿安置房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方重新交付或赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时完成房屋交付，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2如乙方提供的房屋权属证明不符合法律规定，乙方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2拆迁补偿安置协议

12.3其他相关文件

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

13.2合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。

第十四条合同签订日期及地点

14.1本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

14.2合同签订地点：________