2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同备案指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3装修与改动

4.租金及相关费用的支付

4.1租金支付时间

4.2其他费用支付

4.3违约责任

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮费用承担

5.3紧急维修处理

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转借条件

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋交付验收单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同履行与违约责任

13.1合同履行要求

13.2违约责任承担

13.3违约责任形式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：____________________

1.1.2房屋产权证号：____________________

1.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.1.4房屋结构：____________________

1.1.5房屋装修情况：____________________

1.2租赁双方信息

1.2.1房屋出租方（甲方）：____________________

1.2.2房屋承租方（乙方）：____________________

1.2.3甲方身份证号码：____________________

1.2.4乙方身份证号码：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限为____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2每月租金：____________________元

1.4.3租金支付方式：____________________

1.4.4首付金额：____________________元

1.4.5首付支付日期：____________________

1.4.6月租金支付日期：____________________

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：____________________

2.2房屋验收标准：

2.2.1房屋结构安全、无安全隐患

2.2.2水电设施齐全、正常使用

2.2.3房屋内部设施齐全、符合约定

2.3验收不合格的处理：

2.3.1乙方应在收到房屋后5日内向甲方提出书面验收不合格报告

2.3.2甲方应在接到报告后3日内进行核实并修复

2.3.3修复后，乙方再次进行验收

3.房屋租赁的使用

3.1使用范围：____________________

3.2使用限制：

3.2.1不得改变房屋结构

3.2.2不得擅自改变房屋用途

3.2.3不得擅自改变房屋内部装修

3.3装修与改动：

3.3.1乙方进行装修或改动前应征得甲方同意

3.3.2乙方承担所有装修及改动费用

3.3.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状

4.租金及相关费用的支付

4.1租金支付时间：每月____________________日

4.2其他费用支付：

4.2.1水电费：由乙方承担

4.2.2物业费：由乙方承担

4.2.3其他相关费用：____________________

4.3违约责任：

4.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%

4.3