2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋家具家电使用规定）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋家具家电使用规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.水电费及其他费用

5.房屋使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修责任

6.家具家电使用规定

6.1.家具家电清单

6.2.使用范围

6.3.维护责任

6.4.禁止行为

7.租金调整

7.1.调整条件

7.2.调整方式

7.3.通知期限

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转借条件

8.3.通知义务

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金的计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：______

1.1.2.出租方地址：______

1.1.3.联系人姓名：______

1.1.4.联系人电话：______

1.1.5.身份证号码：______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：______

1.2.2.承租方地址：______

1.2.3.联系人姓名：______

1.2.4.联系人电话：______

1.2.5.身份证号码：______

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：______

2.2.房屋面积：______平方米

2.3.房屋结构：______

2.4.房屋装修情况：______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：______

3.2.租赁结束日期：______

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月______元人民币。

4.2.租金支付时间：每月______日前支付。

4.3.支付方式：______（如银行转账、现金等）。

4.4.水电费及其他费用：由承租方承担，每月______日前支付。

5.房屋使用规定

5.1.使用范围：承租方仅限于自住，不得用于经营性活动。

5.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

5.3.维修责任：房屋及附属设施的正常磨损由出租方负责维修，其他损坏由承租方负责维修。

6.家具家电使用规定

6.1.家具家电清单：______

6.2.使用范围：家具家电仅限于承租方自用，不得擅自转让、出售或出租。

6.3.维护责任：家具家电的正常使用磨损由承租方负责维护，损坏由承租方负责维修或赔偿。

6.4.禁止行为：不得擅自拆卸、破坏家具家电，不得使用非法手段损坏或破坏房屋。

7.租金调整

7.1.调整条件：根据市场行情、房屋折旧等因素，经双方协商一致后可调整租金。

7.2.调整方式：租金调整幅度不超过______%，调整后租金自______日起生效。

7.3.通知期限：租金调整前______日内通知对方。

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。

8.2.转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借房屋。

8.3.通知义务：承租方在转租、转借前应书面通知出租方，并提供转租、转借方的基本信息。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：

9.1.1.租赁期限届满，合同自然终止；

9.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4.合同约定的其他解除条件。

9.2.违约责任：

9.2.1.出租方违约责任：出租方未能按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担相应的违约责任；

9.2.2.承租方违约责任：承租方未