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二零二四版还建房屋买卖合同交易安全保障服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2合同解释

2.服务内容

2.1交易安全保障服务概述

2.2具体服务项目

3.服务期限

3.1合同期限

3.2服务期限变更

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

5.保密条款

5.1保密信息

5.2保密义务

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3服务方权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.适用法律

10.1适用法律条款

10.2法律适用解释

11.通知与送达

11.1通知形式

11.2送达方式

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人代表权限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版还建房屋买卖合同交易安全保障服务协议》。

1.1.2“服务方”指提供交易安全保障服务的乙方。

1.1.3“买方”指购买还建房屋的甲方。

1.1.4“卖方”指出售还建房屋的乙方。

1.1.5“交易安全保障服务”指服务方为买方和卖方提供的包括但不限于信息核实、资金监管、交易风险提示等保障措施。

1.1.6“保密信息”指本合同中未公开的任何信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、个人信息等。

1.2合同解释

1.2.1本合同所有条款均以书面形式为准。

1.2.2如本合同内容存在歧义，应以有利于维护买方权益的原则进行解释。

2.服务内容

2.1交易安全保障服务概述

2.1.1服务方承诺为买方和卖方提供全面、有效的交易安全保障服务。

2.1.2.1房屋产权核实；

2.1.2.2交易资金监管；

2.1.2.3交易风险提示；

2.1.2.4交易纠纷调解。

2.2具体服务项目

2.2.1房屋产权核实：服务方应核实房屋产权的真实性、完整性，确保买卖双方交易的房屋产权清晰无争议。

2.2.2交易资金监管：服务方应设立交易资金监管账户，确保交易资金的合法、安全转移。

2.2.3交易风险提示：服务方应根据相关法律法规和政策，对交易过程中可能出现的风险进行提示。

2.2.4交易纠纷调解：服务方应协助买卖双方解决交易过程中产生的纠纷。

3.服务期限

3.1合同期限

3.1.1本合同有效期为自双方签署之日起至交易完成之日止。

3.1.2如因特殊原因导致交易未在合同约定时间内完成，经双方协商一致，可延长合同期限。

3.2服务期限变更

3.2.1如买方或卖方提出变更服务期限的申请，服务方应在收到申请之日起3个工作日内给予答复。

3.2.2如服务期限变更，双方应重新签署本合同。

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1本合同服务费用为人民币______元。

4.1.2服务费用支付方式为一次性支付。

4.2费用支付方式

4.2.1买方应在合同签订之日起3个工作日内将服务费用支付至服务方指定账户。

4.2.2买方支付服务费用后，服务方应出具收款凭证。

5.保密条款

5.1保密信息

5.1.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。

5.1.2保密信息包括但不限于：

5.1.2.1双方在合同谈判过程中知悉的任何信息；

5.1.2.2双方在本合同履行过程中产生的任何信息。

5.2保密义务

5.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

5.2.2双方应采取一切合理措施，防止保密信息泄露。

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.1.1买方有权要求服务方提供本合同约定的交易安全保障服务。

6.1.2买方应按照本合同约定支付服务费用。

6.1.3买方应配合服务方完成交易安全保障服务所需的相关手续。

6.2卖方权利与义务

6.2.1卖方有权要求服务方提供本合同约定的交易安全保障服务。

6.2.2卖方应按照本合同约定支付服务费用。

6.2.3卖方应配合服务方完成交易安全保障服务所需的相关手续。

6.3服务方权利与义务

6.3.1服务方有权要求买方和卖方按照本合同约定支付服务费用。

6.3.2服务方应按照本合同约定提供交易安全保障服务。

6.3.3服务方应保守买方和卖方的保密信息。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方、卖方或服务方未按照本合同约定履行义务；

7.