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2024版文旅地产项目策划与执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目策划与执行范围

3.1策划范围

3.2执行范围

4.项目策划内容

4.1市场调研

4.2项目定位

4.3产品规划

4.4营销策略

4.5品牌建设

5.项目执行内容

5.1项目启动

5.2建设管理

5.3运营管理

5.4营销推广

6.项目时间安排

6.1项目策划阶段

6.2项目执行阶段

7.项目费用预算

7.1策划费用

7.2执行费用

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目策划方案

12.2附件二：项目执行计划

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件清单

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X文旅地产开发有限公司

乙方：X策划咨询有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：中国省市区路号

乙方地址：中国省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目背景与目标

2.1项目背景

本合同所指项目为位于中国省市的文旅地产项目，项目占地亩，总建筑面积万平方米。

2.2项目目标

甲方委托乙方进行文旅地产项目的策划与执行，旨在打造集旅游、休闲、度假、居住于一体的综合性文旅地产项目，提升甲方品牌影响力，实现项目投资回报最大化。

3.项目策划与执行范围

3.1策划范围

乙方负责本项目策划阶段的工作，包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划、营销策略和品牌建设等方面。

3.2执行范围

乙方负责本项目执行阶段的工作，包括但不限于项目启动、建设管理、运营管理和营销推广等方面。

4.项目策划内容

4.1市场调研

乙方将进行市场调研，分析目标客户群体、竞争对手、市场趋势等，为项目策划提供数据支持。

4.2项目定位

乙方将根据市场调研结果，为项目确定明确的市场定位，包括目标客户群体、产品特色等。

4.3产品规划

乙方将根据项目定位，制定详细的产品规划，包括建筑风格、户型设计、配套设施等。

4.4营销策略

乙方将制定针对性的营销策略，包括广告宣传、线上线下活动、销售渠道等。

4.5品牌建设

乙方将协助甲方进行品牌建设，提升甲方在市场中的知名度和美誉度。

5.项目执行内容

5.1项目启动

乙方将协助甲方进行项目启动工作，包括组建项目团队、制定项目计划等。

5.2建设管理

乙方将负责项目建设的全过程管理，确保项目按计划、质量、安全、环保等方面进行。

5.3运营管理

乙方将协助甲方进行项目运营管理，包括物业、营销、客户服务等。

5.4营销推广

乙方将负责项目的营销推广工作，提高项目知名度和销售业绩。

6.项目时间安排

6.1项目策划阶段

项目策划阶段预计耗时3个月，具体时间安排如下：

第1个月：市场调研

第2个月：项目定位、产品规划

第3个月：营销策略、品牌建设

6.2项目执行阶段

项目执行阶段预计耗时18个月，具体时间安排如下：

第16个月：项目建设

第712个月：项目运营

第1318个月：项目营销推广

8.项目费用预算

8.1策划费用

策划费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），包括但不限于市场调研费、策划方案编制费、咨询费等。

8.2执行费用

执行费用总额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），包括但不限于项目管理费、运营管理费、营销推广费等。

9.付款方式与时间

9.1付款方式

付款方式为分期支付，具体如下：

（1）策划阶段完成，乙方提交策划方案后，甲方支付策划费用的50%；

（2）项目执行阶段，每完成一个阶段的工作，乙方提交阶段性报告及费用清单，甲方根据实际情况支付相应费用的50%；

（3）项目全部完成后，乙方提交最终报告及结算清单，甲方支付剩余的全部费用。

9.2付款时间

（1）策划阶段完成后的15个工作日内；

（2）每个阶段工作完成后，乙方提交阶段性报告及费用清单后的15个工作日内；

（3）项目全部完成后，乙方提交最终报告及结算清单后的30个工作日内。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付款项；

（2