2024年度民房买卖合同（含合同解除条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房买卖合同（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户期限

7.合同解除条件

7.1卖方解除条件

7.2买方解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产测绘图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义：本合同指买方与卖方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2术语解释：

1.2.1房产：指位于________地址的，拥有________产权的房屋及其附属设施。

1.2.2房产证：指由________政府颁发的，证明房产所有权的法律文件。

1.2.3房产交易价格：指买方支付给卖方的房产购买总金额。

1.2.4合同解除条件：指在合同履行过程中，因特定情况出现时，任何一方有权解除合同的条件。

第二条合同双方信息

2.1买方信息：

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4联系人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2卖方信息：

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4联系人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

第三条房产基本信息

3.1房产位置：位于________地址，具体位置详见房产测绘图。

3.2房产面积：总建筑面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。

3.3房产用途：民用住宅，不得用于经营性活动。

3.4房产产权：卖方对该房产拥有________产权，且无任何权属争议。

第四条房产交易价格

4.1交易价格：经双方协商一致，房产交易价格为人民币________元整。

4.2.1首付款：在合同签订后________日内支付人民币________元整。

4.2.2尾款：在房产过户手续办理完毕后________日内支付人民币________元整。

4.3付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成房款支付。

第五条房产交付

5.1交付时间：卖方应于合同签订后________日内将房产交付给买方。

5.2交付地点：房产交付地点为________地址。

5.3交付条件：交付的房产应符合合同约定的房屋状况，无任何权利瑕疵。

第六条房产过户

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳过户税费等。

6.2过户费用：房产过户税费由买方承担。

6.3过户期限：卖方应在合同约定的过户期限内完成房产过户手续。

第七条合同解除条件

7.1卖方解除条件：

7.1.1卖方在合同约定的交付期限内无法交付房产；