2024年度乡村振兴示范村拆迁补偿安置房买卖通用范本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度乡村振兴示范村拆迁补偿安置房买卖通用范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2拆迁补偿安置房的基本情况

1.3拆迁补偿安置房的交付及验收

1.4拆迁补偿安置房的产权及使用

1.5拆迁补偿安置房的价格及支付方式

1.6拆迁补偿安置房的质量保证及保修

1.7拆迁补偿安置房的交付期限及延迟责任

1.8拆迁补偿安置房的税费及费用承担

1.9拆迁补偿安置房的维修及管理责任

1.10拆迁补偿安置房的合同解除及违约责任

1.11拆迁补偿安置房的争议解决

1.12合同的生效、变更及终止

1.13合同附件及补充条款

1.14合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）地址：

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：

1.1.4乙方（买方）名称：

1.1.5乙方（买方）地址：

1.1.6乙方（买方）法定代表人：

1.2拆迁补偿安置房的基本情况

1.2.1安置房坐落位置：

1.2.2安置房建筑面积：

1.2.3安置房结构：

1.2.4安置房规划用途：

1.2.5安置房产权性质：

1.3拆迁补偿安置房的交付及验收

1.3.1甲方应于____年____月____日前将安置房交付给乙方。

1.3.2乙方应在收到安置房后____个工作日内进行验收。

1.3.3验收标准：按照国家相关标准和约定进行。

1.4拆迁补偿安置房的产权及使用

1.4.1甲方保证安置房产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.4.2乙方在取得安置房产权证后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

1.5拆迁补偿安置房的价格及支付方式

1.5.1安置房成交价格为人民币____元整。

1.5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

1.5.3剩余房款在甲方将房屋产权证及钥匙交付给乙方后____个工作日内一次性付清。

1.6拆迁补偿安置房的质量保证及保修

1.6.1甲方保证安置房在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

1.6.2甲方对安置房自交付之日起____年内出现的质量问题负责保修。

1.7拆迁补偿安置房的交付期限及延迟责任

1.7.1甲方未能按时交付安置房的，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

1.7.2若因不可抗力导致甲方无法按时交付安置房，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后可延期交付。

1.8拆迁补偿安置房的税费及费用承担

1.8.1双方应按照国家相关规定承担安置房交易过程中产生的税费。

1.8.2甲方应承担房屋产权证办理过程中产生的相关费用。

1.9拆迁补偿安置房的维修及管理责任

1.9.1乙方在正常使用过程中对安置房进行合理维修，甲方应予以配合。

1.9.2安置房的管理责任由____部门负责。

1.10拆迁补偿安置房的合同解除及违约责任

1.10.1双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.10.2合同解除条件及违约责任具体详见合同附件。

1.11拆迁补偿安置房的争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效、变更及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2合同的变更和终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.13合同附件及补充条款

安置房产权证明文件

拆迁补偿安置协议

双方签订的其他相关文件

1.14合同的签署及生效日期

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1拆迁补偿安置房的税费及费用承担

8.1.1本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买方（乙方）承担。

8.1.2买方（乙方）应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方（甲方）提供支付税费所需的全部合法有效文件。

8.2拆迁补偿安置房的维修及管理责任

8.2.1买方（乙方）在取得安置房所有权后，负责房屋的日常维护和管理。

8.2.2卖方（甲方）在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维修和保养。

8.2.3买方（乙方）在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方（甲方），卖方（甲方）应在接到通知后____个工作日内予以修复。

8.3拆迁补偿安置房的合同解除及违约责任

8.3.1如买方（乙方）未按约定支付房款，卖方（甲方