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2024版文化创意地产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3居间方信息

4.地产项目信息

4.1项目名称

4.2项目地址

4.3项目性质

4.4项目面积

4.5项目用途

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务方式

5.3居间服务期限

6.居间服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.居间服务成果

7.1成果交付

7.2成果验收

7.3成果保密

8.居间服务责任与义务

8.1居间方责任

8.2出卖方责任

8.3买受方责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在文化创意地产买卖过程中的权利、义务及责任，保障交易安全，实现互利共赢。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）文化创意地产：指具有文化、创意、艺术等元素，具备独特价值和文化内涵的地产项目。

（2）居间服务：指居间方在本合同约定的范围内，为出卖方与买受方提供信息、协调、沟通等服务。

2.2解释

本合同中的术语和表述，如无特殊说明，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.3居间方信息

居间方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

4.地产项目信息

4.1项目名称：____________________

4.2项目地址：____________________

4.3项目性质：____________________

4.4项目面积：____________________平方米

4.5项目用途：____________________

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

（1）为出卖方和买受方提供文化创意地产项目的相关信息；

（2）协助双方进行洽谈、协商，促成交易；

（3）监督交易过程，确保交易合法合规；

（4）提供相关法律法规及行业政策咨询。

5.2居间服务方式

（1）实地考察、了解项目情况；

（2）组织双方洽谈、协商；

（3）提供法律、财务等专业人士的咨询；

（4）协助办理交易手续。

5.3居间服务期限

本合同约定的居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.居间服务费用

6.1费用标准

居间服务费用为文化创意地产项目成交价的_____%，具体金额为人民币____元。

6.2费用支付方式

居间服务费用由买受方在合同签订后____个工作日内一次性支付给居间方。

6.3费用支付时间

居间服务费用支付时间为____年____月____日。

7.居间服务成果

7.1成果交付

居间方应在居间服务期限届满后____个工作日内，将文化创意地产项目的成交合同及相关文件交付给买受方。

7.2成果验收

买受方应在收到居间服务成果后____个工作日内，对成果进行验收。

7.3成果保密

双方对本合同涉及的创意地产项目信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.居间服务责任与义务

8.1居间方责任

（1）居间方应如实提供文化创意地产项目的相关信息，对提供的信息的真实性、准确性、完整性负责。

（2）居间方应遵守国家法律法规，维护交易双方的合法权益，不得泄露交