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2024版文化旅游地产项目转让合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2接受方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目用途

3.项目转让内容

3.1转让范围

3.2转让期限

3.3转让价格

3.4付款方式

4.项目权属变更手续

4.1权属变更申请

4.2权属变更登记

4.3权属变更费用

5.项目配套设施及权属

5.1配套设施清单

5.2配套设施权属

5.3配套设施费用

6.项目土地使用权及权属

6.1土地使用权类型

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权费用

7.项目建筑及权属

7.1建筑面积

7.2建筑权属

7.3建筑费用

8.项目配套设施转让条件

8.1配套设施转让条件

8.2配套设施转让期限

8.3配套设施转让价格

9.项目转让过程中的费用承担

9.1转让税费

9.2评估费用

9.3代理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：________

1.1.2转让方法定代表人：________

1.1.3转让方住所地：________

1.1.4转让方联系方式：电话________，邮箱________

1.2接受方基本信息

1.2.1接受方名称：________

1.2.2接受方法定代表人：________

1.2.3接受方住所地：________

1.2.4接受方联系方式：电话________，邮箱________

2.项目概述

2.1项目名称：________

2.2项目位置：________

2.3项目面积：总面积________平方米，其中地上建筑面积________平方米，地下建筑面积________平方米

2.4项目用途：________

3.项目转让内容

3.1转让范围：包括但不限于项目土地使用权、地上建筑物、附属设施、项目运营权等全部权益

3.2转让期限：自合同生效之日起________年

3.3转让价格：人民币________元整（大写：________）

3.4付款方式：

3.4.1首付款：合同签订后________个工作日内，支付转让价格的________%

3.4.2尾款：自合同生效之日起________年内，分期支付剩余转让价格的________%，具体支付时间及金额详见附件

4.项目权属变更手续

4.1权属变更申请：转让方应在合同签订后________个工作日内向相关部门提出权属变更申请

4.2权属变更登记：权属变更登记手续由转让方负责办理，接受方予以配合

4.3权属变更费用：权属变更过程中产生的相关费用由________方承担

5.项目配套设施及权属

5.1配套设施清单：详见附件一

5.2配套设施权属：配套设施所有权归接受方所有

5.3配套设施费用：配套设施转让价格包含在转让价格中，不再另行计价

6.项目土地使用权及权属

6.1土地使用权类型：________

6.2土地使用权期限：________

6.3土地使用权费用：土地使用权出让金等费用由转让方承担

7.项目建筑及权属

7.1建筑面积：地上建筑面积________平方米，地下建筑面积________平方米

7.2建筑权属：建筑所有权归接受方所有

7.3建筑费用：建筑转让价格包含在转让价格中，不再另行计价

8.项目配套设施转让条件

8.1配套设施转让条件

8.1.1配套设施应满足使用功能完整、设施设备正常运行的条件

8.1.2接受方应按照国家相关法律法规和项目规划要求进行使用和管理

8.1.3配套设施转让不得违反土地、环保、消防等相关规定

8.2配套设施转让期限

8.2.1配套设施转让期限与土地使用权期限一致

8.2.2配套设施转让期限届满后，接受方应继续履行土地使用权相关义务

8.3配套设施转让价格

8.3.1配套设施转让价格由双方协商确定，并在合同中明确

8.3.2配套设施转让价格包含在转让价格中，不再另行计价

9.项目转让过程中的费用承担

9.1转让税费

9.1.1转让税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等

9.1.2转让税费由________方承担

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