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2024版按揭借款合同资产保全措施
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
1.3合同适用范围
2.借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人身份证明
2.3借款人信用状况
3.借款合同
3.1借款金额和期限
3.2利息计算和支付方式
3.3还款方式及期限
3.4借款合同生效条件
4.资产保全措施
4.1资产保全定义
4.2资产保全措施类型
4.3资产保全措施实施程序
5.抵押物
5.1抵押物定义
5.2抵押物类型
5.3抵押物评估和登记
6.质押物
6.1质押物定义
6.2质押物类型
6.3质押物交付和保管
7.保证担保
7.1保证人定义
7.2保证方式
7.3保证责任
8.资产保全期间
8.1资产保全期间定义
8.2资产保全期间计算方法
8.3资产保全期间变更
9.资产保全费用
9.1资产保全费用承担
9.2资产保全费用计算方式
9.3资产保全费用支付
10.通知和送达
10.1通知定义
10.2通知方式
10.3送达地址
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1术语定义
（1）“本合同”指《2024版按揭借款合同》。
（2）“借款人”指与出借人签订本合同的借款人。
（3）“出借人”指提供借款的本合同当事人。
（4）“借款金额”指借款人从出借人处借取的金额。
（5）“借款期限”指借款人应还清借款的期限。
（6）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产。
（7）“质押物”指借款人为担保债务履行而将出借人占有的财产权利出质给出借人的财产。
（8）“保证人”指同意为借款人债务提供保证的第三方。
1.2合同解释原则
本合同按照本合同内容进行解释，如有不一致之处，以合同附件为准。
1.3合同适用范围
本合同适用于借款人向出借人申请的按揭借款业务，包括但不限于房屋、车辆等财产的按揭。
第二条借款人信息
2.1借款人基本信息
借款人应在合同签订前向出借人提供真实、完整的个人身份信息、联系方式、婚姻状况等。
2.2借款人身份证明
借款人须提供有效身份证件，以证明其身份。
2.3借款人信用状况
借款人须提供近一年的信用报告，以证明其信用状况。
第三条借款合同
3.1借款金额和期限
借款金额不得超过借款人信用状况所能承受的范围，借款期限不得超过法律规定的最长期限。
3.2利息计算和支付方式
利息按年利率计算，支付方式为按月支付，具体支付日期由双方约定。
3.3还款方式及期限
还款方式为分期还款，还款期限不得超过借款期限。
3.4借款合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第四条资产保全措施
4.1资产保全定义
资产保全是指为保障出借人债权实现，借款人提供的抵押物、质押物或其他财产权利的保全措施。
4.2资产保全措施类型
资产保全措施包括但不限于抵押、质押、保证等方式。
4.3资产保全措施实施程序
借款人应在合同签订前将抵押物、质押物或其他财产权利办理转移手续，并向出借人提供相关证明文件。
第五条抵押物
5.1抵押物定义
抵押物指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产。
5.2抵押物类型
抵押物包括但不限于房屋、土地、车辆等。
5.3抵押物评估和登记
抵押物价值由双方共同认可的评估机构评估，抵押物应在合同签订前办理登记手续。
第六条质押物
6.1质押物定义
质押物指借款人为担保债务履行而将出借人占有的财产权利出质给出借人的财产。
6.2质押物类型
质押物包括但不限于有价证券、存款单、债权等。
6.3质押物交付和保管
借款人应在合同签订前将质押物交付给出借人，并由出借人妥善保管。
第七条保证担保
7.1保证人定义
保证人指同意为借款人债务提供保证的第三方。
7.2保证方式
保证方式包括但不限于一般保证、连带责任保证。
7.3保证责任
保证人应在保证范围内承担保证责任，包括但不限于代为履行借款人应还债务。
第八条资产保全期间
8.1资产保全期间定义
资产保全期间指借款人未按时还款，导致出借人采取资产保全措施的时间段。
8.2资产保全期间计算方法
资产保全期间自借款人逾期还款之日起计算。
8.3资产保全期间变更
在资产保全期间内，如借款人偿还部分借款，资产保全期间相应缩短。
第九条资产保全费用
9.1资产
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