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2024版按揭中房屋买卖合同（含装修改造）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率

5.房屋装修改造

5.1装修改造内容

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

6.付款方式

6.1首付款

6.2按揭贷款

6.3其他付款方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

9.房屋过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同附件

14.2附件二：按揭贷款合同附件

14.3附件三：房屋装修改造合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房屋”指位于____市____区____路____号____室的房屋，产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

1.1.2“按揭贷款”指买方向银行申请的用于支付房屋购买款的贷款。

1.1.3“装修改造”指对房屋进行的结构、功能或外观等方面的改动。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指《2024版按揭中房屋买卖合同（含装修改造）》。

1.2.2本合同中的“双方”指买方和卖方。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋具体地址：_______

3.1.2房屋所在楼层：_______

3.1.3房屋结构：_______

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：_______

3.2.2房屋所有权人：_______

3.2.3房屋土地使用权性质：_______

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积：_______平方米

3.3.2房屋使用面积：_______平方米

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：_______元

4.1.2首付比例：_______%

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：_______年

4.2.2还款方式：_______（等额本息/等额本金）

4.3利率

4.3.1贷款利率：_______%

5.房屋装修改造

5.1装修改造内容

5.1.1装修改造项目：_______

5.1.2装修改造预算：_______元

5.2装修改造费用

5.2.1装修改造费用承担方：_______

5.2.2装修改造费用支付方式：_______

5.3装修改造期限

5.3.1装修改造开始时间：_______

5.3.2装修改造结束时间：_______

6.付款方式

6.1首付款

6.1.1首付款金额：_______元

6.1.2首付款支付时间：_______

6.2按揭贷款

6.2.1按揭贷款申请时间：_______

6.2.2按揭贷款审批时间：_______

6.3其他付款方式

6.3.1其他付款方式：_______

6.3.2其他付款方式相关约定：_______

7.房屋交付

7.1交付时间

7.1.1房屋交付时间：_______

7.2交付条件

7.2.1房屋交付条件：_______

7.3交付手续

7.3.1交付手续：_______

7.3.2交付手续相关费用：_______

8.房屋验收

8.1验收标准

8.1.1验收标准应符合国家相关房屋验收规范和标准。

8.1.2验收时应检查房屋的结构安全、设施设备、装修质量等。

8.2验收程序

8.2.1买方应在房屋交付前向卖方提出验收申请。

8.2.2卖方应在收到验收申请后____日内组织验收。

8.2.3验收过程中，双方应共同参与，对发现的问题应及时记录并提出整改要求。

8.3验收结果

8.3.1验收合格，双方应在验收记录