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2024版房屋拆除项目赔偿金协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2赔偿金定义

1.3合同双方定义

2.项目背景和目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围

3.1拆除范围

3.2赔偿范围

4.赔偿金的计算方法

4.1赔偿金计算公式

4.2赔偿金计算依据

4.3赔偿金计算时间节点

5.赔偿金的支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.合同双方的权利和义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3违约责任

7.项目进度安排

7.1拆除进度安排

7.2赔偿金支付进度安排

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的附件

10.1附件一：房屋拆除项目详细资料

10.2附件二：赔偿金计算明细表

11.合同的签署和生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同的保存和归档

12.1合同保存方式

12.2合同归档要求

13.合同的解除和终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1项目定义

本合同所指“房屋拆除项目”是指合同双方约定的具体房屋拆除工程，包括拆除前房屋的结构、面积、附属设施等。

1.2赔偿金定义

本合同所指“赔偿金”是指因房屋拆除项目而产生的补偿费用，包括但不限于房屋拆除、搬迁、临时安置、重建或翻新等费用。

1.3合同双方定义

“甲方”指委托拆除房屋并支付赔偿金的当事人；

“乙方”指承担房屋拆除工程并负责赔偿金计算的施工单位。

2.项目背景和目的

2.1项目背景

甲方因房屋老旧、损坏或其他原因，决定拆除现有房屋并重建或翻新。

2.2项目目的

通过本合同，甲方获得因房屋拆除而产生的赔偿金，乙方完成拆除工程并按照约定获得报酬。

3.项目范围

3.1拆除范围

乙方负责拆除甲方指定的房屋，包括房屋主体结构、附属设施及配套设施。

3.2赔偿范围

（1）房屋拆除费用；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置费用；

（4）重建或翻新费用；

（5）其他因拆除房屋而产生的相关费用。

4.赔偿金的计算方法

4.1赔偿金计算公式

赔偿金总额=房屋拆除费用+搬迁费用+临时安置费用+重建或翻新费用+其他费用。

4.2赔偿金计算依据

（1）房屋拆除工程预算；

（2）搬迁方案及费用；

（3）临时安置方案及费用；

（4）重建或翻新方案及费用；

（5）其他相关费用证明。

4.3赔偿金计算时间节点

赔偿金计算时间节点为房屋拆除工程完成并经验收合格后。

5.赔偿金的支付方式

5.1支付方式

赔偿金支付方式为银行转账。

5.2支付时间

赔偿金支付时间为赔偿金计算完成后10个工作日内。

5.3支付条件

支付条件为：

（1）房屋拆除工程完成并经验收合格；

（2）甲方确认赔偿金计算无误；

（3）乙方提交相关费用证明。

6.合同双方的权利和义务

6.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房屋拆除工程；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付赔偿金；

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付报酬。

6.2双方义务

（1）甲方有义务提供拆除房屋的相关资料，并配合乙方进行拆除工作；

（2）甲方有义务按照约定支付赔偿金；

（3）乙方有义务按照约定完成房屋拆除工程；

（4）乙方有义务按照约定支付赔偿金。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止条件

（1）合同约定的拆除工程完成并经验收合格；

（2）双方协商一致决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至中国某仲裁委员会仲裁。

10.合同的附件

10.1附件一：房屋拆除项目详细资料

包括但不限于房屋图纸、拆除工程预算、搬迁方案、临时安置方案、重建或翻新方案等。

10.2附件二：赔偿金计算明细表

详细列出赔偿金的计算依据和计算结果。

11.合同的签署和生效日期

11.1签署日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

11.2生效日期

本合同生效日