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2024版文化创意产业园区租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.租赁物业基本情况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
2.5物业结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
4.4违约金及滞纳金
5.物业使用规定
5.1物业使用范围
5.2物业使用限制
5.3物业使用变更
6.物业维护与管理
6.1物业维修责任
6.2物业管理责任
6.3物业保险
7.装修与改造
7.1装修标准
7.2装修审批
7.3装修验收
7.4装修费用
8.转租与分租
8.1转租条件
8.2分租条件
8.3转租与分租审批
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1合同签署
14.2合同份数
14.3合同语言
14.4合同附件
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条租赁物业基本情况
2.1物业名称
[具体物业名称]
2.2物业地址
[具体物业地址]
2.3物业面积
[物业具体面积，如100平方米]
2.4物业用途
[物业用途说明，如办公、展览、研发等]
2.5物业结构
[物业结构说明，如多层、单层等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
[租赁起始日期，如2024年1月1日]
3.2租赁终止日期
[租赁终止日期，如2027年12月31日]
3.3租赁期限变更
[租赁期限变更的约定，如经双方协商一致，可提前或延长租赁期限]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
[租金具体金额，如每月人民币10000元]
4.2租金支付方式
[租金支付方式，如现金、银行转账等]
4.3租金支付日期
[租金支付具体日期，如每月五个工作日内]
4.4违约金及滞纳金
[违约金及滞纳金的具体规定，如逾期支付租金，每日按未支付金额的1%支付违约金]
第五条物业使用规定
5.1物业使用范围
[物业使用范围的详细说明，如不得用于非法活动等]
5.2物业使用限制
[物业使用限制的具体内容，如不得改变物业结构等]
5.3物业使用变更
[物业使用变更的审批程序，如需变更用途，需提前向甲方申请]
第六条物业维护与管理
6.1物业维修责任
[物业维修责任的划分，如日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责]
6.2物业管理责任
[物业管理责任的具体内容，如环境卫生、公共安全等]
6.3物业保险
[物业保险的具体要求，如乙方需自行投保财产保险]
第七条装修与改造
7.1装修标准
[装修标准的详细说明，如不得破坏原有结构等]
7.2装修审批
[装修审批的程序，如需装修，需提前向甲方提交装修方案]
7.3装修验收
[装修验收的标准和程序，如验收合格后，甲方出具验收报告]
7.4装修费用
[装修费用的承担，如乙方自行承担装修费用，验收合格后甲方予以报销]
第八条转租与分租
8.1转租条件
[转租的具体条件，如乙方需征得甲方书面同意方可转租]
8.2分租条件
[分租的具体条件，如乙方需征得甲方书面同意方可进行分租]
8.3转租与分租审批
[转租与分租的审批流程，如甲方应在收到乙方申请后的15个工作日内予以答复]
第九条不可抗力及违约责任
9.1不可抗力定义
[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为等]
9.2不可抗力处理
[不可抗力的处理方式，如合同双方互不承担违约责任]
9.3违约责任
[违约责任的具体规定，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任]
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
[合同解除的具体条件，如乙方严重
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