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2024版拆迁厂房评估与补偿技术规范合同

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的及范围

1.4合同履行地点

1.5评估与补偿技术规范要求

1.6评估与补偿程序及流程

1.7评估与补偿方法

1.8评估与补偿费用及支付方式

1.9评估与补偿期限

1.10评估与补偿结果确认及异议处理

1.11合同解除及终止条件

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

1.15合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1合同甲方（拆迁方）名称：

1.1.2合同甲方（拆迁方）法定代表人：

1.1.3合同甲方（拆迁方）联系方式：

1.1.4合同乙方（评估方）名称：

1.1.5合同乙方（评估方）法定代表人：

1.1.6合同乙方（评估方）联系方式：

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

第三条合同标的及范围

3.1合同标的：对位于____市____区____街道的厂房进行拆迁评估与补偿

3.2评估范围：包括厂房建筑、土地、附属设施等在内的整体评估

3.3补偿范围：根据评估结果，对厂房及附属设施进行合理补偿

第四条合同履行地点

4.1评估工作地点：____市____区____街道

4.2补偿工作地点：____市____区____街道

第五条评估与补偿技术规范要求

5.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等适宜的评估方法

5.2评估标准：遵循国家相关法律法规及行业标准

5.3补偿标准：根据评估结果，按照公平、合理、合法的原则进行补偿

第六条评估与补偿程序及流程

6.1评估程序：乙方应在合同签订后____个工作日内完成评估工作

6.2补偿程序：甲方应根据评估结果，在____个工作日内完成补偿工作

6.3流程：评估报告提交→评估结果确认→补偿方案制定→补偿协议签订→补偿款项支付

第七条评估与补偿费用及支付方式

7.1评估费用：根据评估工作量及市场价格，由双方协商确定

7.2支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付评估费用

7.3补偿款项：甲方在补偿方案制定后____个工作日内支付补偿款项至乙方指定账户

第八条评估与补偿期限

8.1评估期限：乙方应在合同签订后____个工作日内完成评估工作，并提交评估报告

8.2补偿期限：甲方应在评估报告提交后____个工作日内完成补偿方案制定，并与乙方签订补偿协议

8.3总期限：本合同项下的评估与补偿工作应在合同签订后____个月内完成

第九条评估与补偿结果确认及异议处理

9.1结果确认：甲方应在收到评估报告后____个工作日内确认评估结果

9.2异议处理：若甲方对评估结果有异议，应在确认期限内向乙方提出，乙方应在____个工作日内予以回复

9.3争议解决：如双方对评估结果或补偿方案有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼

第十条合同解除及终止条件

10.1合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

10.2.1合同约定的期限届满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2.4合同约定的其他终止条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1未按时支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金

11.1.2未按时完成补偿工作的，应向乙方支付____%的违约金

11.1.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任

11.2乙方违约责任：

11.2.1未按时完成评估工作的，应向甲方支付____%的违约金

11.2.2评估结果明显错误的，应重新评估并承担相应费用

11.2.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1评估报告

13.1.2补偿协议

13.1.3其他双方约定的文件

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同签署及生效

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称的第三方，是