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2024版文化产业园场地租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起始时间

4.3租赁终止时间

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.租赁物维护与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3维护保养费用

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“文化产业园”指出租人拥有的、位于[具体地址]的文化产业园区；

（2）“租赁物”指文化产业园内用于租赁的场地及相关设施；

（3）“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用；

（4）“押金”指承租人为确保租赁物良好状态及履行本合同义务而支付给出租人的保证金；

（5）“违约”指一方当事人未按照本合同约定履行其义务的行为。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租人名称：[出租人全称]

注册地址：[出租人注册地址]

法定代表人：[出租人法定代表人姓名]

联系电话：[出租人联系电话]

2.2承租方信息

承租人名称：[承租人全称]

注册地址：[承租人注册地址]

法定代表人：[承租人法定代表人姓名]

联系电话：[承租人联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

租赁物为位于文化产业园内[具体位置]的场地，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

3.2租赁物具体内容

租赁物具体内容包括但不限于：

（1）租赁场地使用权；

（2）租赁物范围内的相关配套设施，如水、电、网络等；

（3）租赁物范围内的绿化、景观等。

第四条租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁起始时间

租赁物于[起始日期]交付承租人使用。

4.3租赁终止时间

本合同租赁期限届满或提前解除时，承租人应于[终止日期]前将租赁物交还出租人。

第五条租金支付

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

5.2支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

5.3支付时间

租金应于每月[支付日期]前支付至出租人指定的账户或地点。

5.4逾期支付处理

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付[逾期付款违约金比例]的违约金，并承担相应的法律责任。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇政府政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整方式为[调整方式]，如按原租金比例调整或按市场行情调整等。

6.3调整通知

如需调整租金，出租人应在[提前通知时间]内书面通知承租人。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

承租人仅可在本合同约定的租赁范围内使用租赁物，不得超出使用范围。

7.2使用限制

（1）承租人不得在租赁物内进行违法活动；

（2）承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）承租人不得妨碍其他租户的正常使用；

（4）承租人不得损害租赁物的完好状态。

第八条押金

8.1押金金额

本合同租赁物押金为[押金金额]元。

8.2押金退还条件

（1）租赁期限届满，承租人已按照本合同约定支付全部租金；

（2）租赁物及配套设施完好，无损坏、改建或擅自改变用途等行为；

（3）承租人已履行完毕本合同约定的其他义务。

8.3押金退还程序

（1）本合同原件；

（2）押金收据原件；

（3）租赁物及配套设施完好证明；

（4）其他出租人要求提供的材料。

出租人收到上述材料后，应在[退还押金期限]内退还押金。

第九条