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二零二四版赎楼业务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同履行期限

1.5合同签订地点

2.赎楼业务概述

2.1赎楼业务定义

2.2赎楼业务范围

2.3赎楼业务流程

2.4赎楼业务费用

3.赎楼款项及支付方式

3.1赎楼款项总额

3.2赎楼款项支付方式

3.3赎楼款项支付时间

3.4赎楼款项支付条件

4.赎楼业务相关手续

4.1房屋所有权证明

4.2房屋抵押权证明

4.3赎楼业务所需其他证明材料

4.4相关手续办理时间及费用

5.赎楼业务风险及责任

5.1赎楼业务风险概述

5.2赎楼业务双方责任划分

5.3风险防范措施

5.4风险赔偿及处理方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收程序

6.4房屋交付时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿及处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同签订及生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同自生效之日起至____年____月____日止。

1.5合同签订地点

本合同在_________签订。

2.赎楼业务概述

2.1赎楼业务定义

2.2赎楼业务范围

（1）甲方办理目标房屋的赎楼手续；

（2）乙方协助甲方办理相关赎楼手续；

（3）乙方提供赎楼款项。

2.3赎楼业务流程

（1）甲方提供目标房屋的相关证明材料；

（2）乙方对甲方提供的证明材料进行审核；

（3）双方协商确定赎楼款项及支付方式；

（4）甲方按照约定支付赎楼款项；

（5）乙方协助甲方办理赎楼手续；

（6）目标房屋的抵押权解除。

2.4赎楼业务费用

（1）赎楼手续费用：____元；

（2）其他相关费用：____元；

3.赎楼款项及支付方式

3.1赎楼款项总额

本合同项下赎楼款项总额为____元。

3.2赎楼款项支付方式

甲方应于____年____月____日前将赎楼款项一次性支付给乙方。

3.3赎楼款项支付时间

赎楼款项的支付时间为____年____月____日。

3.4赎楼款项支付条件

甲方支付赎楼款项的条件为：

（1）甲方已提供目标房屋的相关证明材料；

（2）乙方已审核通过甲方提供的证明材料；

（3）双方已协商一致并签署本合同。

4.赎楼业务相关手续

4.1房屋所有权证明

甲方应向乙方提供目标房屋的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2房屋抵押权证明

甲方应向乙方提供目标房屋的房屋抵押权证明，包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等。

4.3赎楼业务所需其他证明材料

甲方应向乙方提供赎楼业务所需的其他证明材料，包括但不限于借款合同、还款证明等。

4.4相关手续办理时间及费用

相关手续的办理时间及费用由双方另行协商确定。

5.赎楼业务风险及责任

5.1赎楼业务风险概述

（1）甲方未能按时支付赎楼款项；

（2）赎楼手续办理过程中出现意外情况；

（3）目标房屋的抵押权解除后，甲方未能履行相关义务。

5.2赎楼业务双方责任划分

（1）甲方责任：

①按时支付赎楼款项；

②提供真实、完整的证明材料；

③办理相关赎楼手续；

④承担因自身原因造成的风险。

（2）乙方责任：

①协助甲方办理赎楼手续；

②确保赎楼款项的及时到账；

③承担因自身原因造成的风险。

5.3风险防范措施

（1）甲方应按时支付赎楼款项；

（2）双方应确保提供的证明材料真实、完整；

（3）双方应密切关注赎楼手续办理过程中的情况；

（4）双方应就风险防范措施达成一致意见。

5.4风险赔偿及处理方式

（1）甲方未能按时支付赎楼款项，应向乙方支付____元违约金；

（2）因赎楼手续办理过程中出现意外情况，双方应协商解决；

（3）目标房屋的抵押权解除后，甲方未能履行相关义务，应承担相应法律责任。

6.房屋交付及验收