手购房合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手购房合同协议书范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购房者信息

3.1购房者姓名

3.2购房者身份证号码

3.3购房者联系方式

4.购房款项

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4定金

4.5首付款

4.6贷款金额

4.7贷款利率

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权证书领取

7.物业管理

7.1物业公司

7.2物业管理费

7.3物业服务内容

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2开发商违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.第三方权利

12.1第三方权利的行使

12.2第三方权利的限制

13.其他条款

13.1房屋维修基金

13.2户口迁移

13.3配套设施

14.合同的生效、修改和终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为：____________________。

第三条购房者信息

3.1购房者姓名

乙方购买上述房屋的姓名为：____________________。

3.2购房者身份证号码

乙方购买上述房屋的身份证号码为：____________________。

3.3购房者联系方式

乙方的联系方式为：____________________。

第四条购房款项

4.1购房总价

乙方向甲方支付的购房总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2付款方式

乙方向甲方支付购房款的方式为：____________________。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付购房款。具体付款时间为：

（1）签订合同之日起____日内，支付购房款的____%；

（2）房屋交付之日起____日内，支付购房款的____%；

（3）产权过户手续办理完毕之日起____日内，支付购房款的____%。

4.4定金

乙方支付给甲方的定金为人民币____元整（大写：____________________元整）。定金在乙方支付购房款时抵作房款，不计入购房总价。

4.5首付款

乙方应按照本合同约定的付款方式，支付首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.6贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.7贷款利率

乙方申请贷款的利率为：____________________。

第五条交付及验收

5.1交付时间

甲方承诺在____年____月____日前将符合交付条件的房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方交付房屋的条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）室内装修符合双方约定的标准。

5.3验收

乙方应在收到甲方交付